A. 買房子貸款簽合同時一定要夫妻雙方一起嗎
「婚姻法」及相關法律有規定，婚前的資產屬於個人資產，婚後的財產屬於夫妻雙方的共有財產。只要你媽媽的錢，你可以讓她從銀行里匯款到購房的單位，記住匯款後的票據一定要保存好，裡面有匯款流程和數據以及金額。讓你媽媽留著它，以後必要時可以當做證據。
不到萬不得已時候，我不希望你們夫妻家庭鬧的不愉快。祝你們幸福！
B. 買新房，兩人不是夫妻關系，一個人付首付，另一個人還貸款，購房合同上能寫兩個人的名字嗎謝謝！
你好，這位朋友，購房合同上可以寫上你們兩個人的名字，但是你要想清楚，假如另一個人今後因某些原因不能及時還貸款了，而你如果也不能及時還款，那麼房子可能最終會被銀行拍賣，其中你的損失會可能會是你們兩人中最大的，所以奉勸你一定要三思而後行。
C. 合同上買受人是妻子，主貸款人也是妻子，丈夫是共有人，開發商跟你水電開戶名字又是丈夫的，這樣可以嗎
可以的，其實在婚姻過程中，只要是婚姻內生活相關的合同，其合同效力，都會影響沒在合同簽名里的另一半。
比如，房屋租賃合同。簽署的只有丈夫名字，沒有妻子名字。但是夫妻是一起住的。丈夫惡意拖欠幾個月租金跑了。房東可以提供夫妻一起居住的證據，以該房屋租賃是用於其夫妻生活，可申請將對方妻子都作為被告告上法庭。
我就遇到這樣的事，租客跑了，查他徵信記錄，本來就是老賴。就想提供證據證明他們是夫妻一起住在我的房子。想把他妻子也列入老賴行列。沒想到，他們居然離婚了。哈哈哈哈哈
D. 房貸主借款人可以和購房合同上的人不同嗎（哪怕是夫妻）
房產證沒有特別要求的情況下是寫一個人的名字的，雖然按揭資料是夫妻雙方兩個人的，但是房產證還是默認寫一個人的名字，但是如果你不放心可以去房管局申請加上你的名字，但是依照最新的婚姻法相關規定，婚後買的房子屬於夫妻雙方共同財產，這與房產證上寫誰的名字無關系。 以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。 對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。」 但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。 (4)買方貸款人與合同不符是夫妻可以嗎擴展閱讀 1.根據《中華人民共和國婚姻法》第39條規定，訴訟離婚，雙方就分割夫妻共同財產達成協議的，按照協議分割；達不成協議的，由人民法院根據具體的財產情況，照顧子女和女方權益的原則判決分割。 2.根據《婚姻法》第47條規定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，對過錯方，人民法院可以判決不分或者少分。離婚後，另一方發現對方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產，其訴訟時效為2年，自當事人發現之次日起算。參考資料來源：網路-中華人民共和國婚姻法
E. 賣房簽合同買方與銀行貸款人不是同一人，我可以毀約嗎
可以，首先兒子是否滿18歲，沒滿18歲就必須有監護人公證才行，這樣就還是得用家裡大人的，而且孩子沒有收入來源。借款人夫妻雙方的信用都不好嗎？用好的那個人貸不就好了。
F. 不是配偶不是財產共有人可以推翻貸款合同嗎
貸款合同只是房屋業主與銀行簽訂的貸款協議，其他人無權推翻
G. 老公徵信不符合按揭貸款購房 用老婆的名字購房可以嗎
我就是徵信不行，但是我老婆徵信沒問題，名下沒房子，戶口本上面顯示的未婚之前的狀態，沒動過本子，現在我們這邊民政局不給開單身證明了，就以她的名字辦的按揭貸款買的。現在民政局跟房產局，還有銀行沒有全部聯網，不知道的。
H. 二手房買受人與貸款主借款人不同可以么
二手房買賣合同和銀行借款合同是不一樣的，買受人和借款人是夫妻關系是可以不用撤銷買賣合同的。 但是網簽合同必須得用主借款人的信息，用您愛人的不行可以變更為您的，夫妻雙方有一個人可以就行。賣方是不能要求買賣合同無效的。