⑴ 買二手房貸款審批通過了能在房產證上加夫妻一方的名字嗎
貸款已經審批通過了，房產以一方的名義抵押在銀行。如果加上其中另一方的名字，是不可以的
⑵ 夫妻雙方賣房,銀行代款打到誰的戶頭
應該是夫妻雙方買房吧？一般是銀行貸款要打給房地產商，夫妻雙方按月還貸款。至於誰的銀行賬戶來還貸款，你們劃拳決定吧！😁
⑶ 賣房夫妻要離婚,買方貸款打到一方銀行賬戶怎麼辦
1、對於買方：買方按照合同約定打到指定賬戶，合同沒有約定，支付到賣方夫妻任何一方賬戶，視為賣方收到房款。
2、對於賣方：賣方夫妻任何一方離婚前收取的房款，如果沒有婚前或婚內財產協議，都是夫妻共同財產，夫妻一方在離婚時可以要收款方分割該夫妻共同財產。
⑷ 在沒有還清貸款的情況下,購房合同是夫妻倆人的名字,任何一方有權賣房嗎
沒有權利。在銀行辦理貸款的時候，房子是抵押給銀行的。沒有還清貸款，該房是不能買賣的。何況房子是夫妻共同財產，任何一方均無權對外賣出房子。
⑸ 我賣房，買房的人需要去銀行貸款，請問我和我的配偶用去嗎
又不是你辦理按揭，你去不去影響不大，你只需要提供房產證原件、復印件、你們的購房合同、買方給你的首付款支付的單據、你的身份證復印件就OK啦。但是我從你作為賣方的角度說，我覺得你還是跟著去辦比較好，畢竟最後銀行的錢落你袋子里這交易才算結束啊。
⑹ 我買二手房按揭，銀行需要賣方夫妻雙方都到場嗎（房產證上只寫了一個人的名字）
賣方夫妻雙方必須到場，如果一位不能到場，要出具公證的委託書。
⑺ 貸款買房,貸款夫妻兩個人的名字,房本是一個人的,賣房的時候用兩個人都簽子嗎
如果註明「共同共有」，則需要共有人（如：父母，兄妹或夫妻）同時簽字，證上是你一人名字，若沒有「共同共有」人，則你一人簽字即可
⑻ 婚前自己貸款買房，婚後想賣房，辦理過戶時需要夫妻共同簽字嗎
需要雙方簽字
房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
⑼ 夫妻賣房需要查貸款嗎
夫妻在買房子的時候是要查貸款的，如果房子還有帶款當中，需要把貸款還完之後才可以把房子賣掉。