夫妻共同貸款600萬

A. 兩夫妻共同貸款還不了一個人承擔行嗎

不可以，屬於夫妻共同債務。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18到65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5. 銀行規定的其他條件。

B. 夫妻兩人公積金貸款想貸60萬，需要兩個人公積金余額都得到2萬還是兩個人加起來余額到4萬就可以了

夫妻貸款公積總和然後計算，然後總和金額乘以14倍，也就是如果你兩加起來余額4萬乘以14等於56萬，你們的余額要到5萬元才能貸到60萬元。

C. 夫妻共同貸款400萬能離婚嗎

可以的，只要夫妻感情破裂即可離婚。離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十一條男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：
（一）重婚或有配偶者與他人同居的；
（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
（四）因感情不和分居滿二年的；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
第三十三條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

D. 夫妻二人能否共同貸款購買兩限房我在北京

可以的，兩口子可以一起還貸款，公積金鼓勵這樣做，你可以隨便找一個大網站的購房置業頻道，那裡面都有貸款利息計算器，但是購房合同上得寫夫妻二人的名字。

E. 夫妻家庭貸款最多能貸款多少，要看余額嗎

信用貸的話要看兩個人的工作單位、收入和社保/公積金等綜合評估，從幾萬到幾十萬不等，最高可到百萬；
抵押貸款看的是抵押物的價值，一般是房產抵押和汽車抵押。額度從幾萬到幾百萬不等。

F. 銀行貸款60萬元能否認定為夫妻共同債務

認定是否夫妻共同債務的時候可以從以下四點確定：
第一，債務的真實性與合法性；
第二，債務發生的時間，是否婚姻關系存續期間；
第三，債務的用途，是否用於家庭共同生活；
第四，夫妻之間是否有共同舉債的合意。

G. 夫妻共同貸款買房額度是多少

一、夫妻共同貸款買房的優勢

夫妻共同貸款買房可以設立「共同參貸人」，主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一 半。假如大劉家申請的住房貸款，每個月需要還款3500元，而大劉的月收入在6000元左右，不能達到銀行的這項要求。劉太太一起來貸款的話，這個問題就迎 刃而解了，雖然在教育機構工作的劉太太月收入不高，2500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達到了8500元，超過了每月還貸額的兩倍7000元，因此 符合了銀行發放貸款的基本要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

二、夫妻共同貸款買房所需材料:

證件准備是關鍵:夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明:由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同

5、結婚證:拿一個就可以

6、首付款收據

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事

1、簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

H. 夫妻雙方一起貸款最高額度是多少

夫妻共有房產抵押貸款的要求：
所謂房產抵押貸款，是指借款人以本人或他人名下的房產作抵押辦理貸款。據悉，房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，貸款期限最長可達十年，可有效解決借款人的資金難題。但是，若借款人名下房產為夫妻共有房產，那麼用該房產作抵押辦理貸款需要滿足哪些要求？
（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬於夫妻雙方共有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產作抵押，必須雙方簽字。
（2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產必須有房產證和國有土地使用證，產權明晰、無產權糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。
（3）能提供完整的貸款手續申請房產抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產房產證等手續。
（4）信用記錄良好用夫妻共有房產作抵押辦理貸款時，貸款機構會查看雙方的個人徵信報告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。
（5）具備按時足額還款的能力申請房產抵押貸款時，貸款機構除了審查抵押房產是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構要求也將被拒貸。
抵押貸款的最高額度可以貸到房屋預估值的80左右。
公積金貸款：
住房公積金管理中心頒布《關於提高廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最高額度的通知》,規定個人最高貸款額度為人民幣50萬元; 兩個或兩個以上申請人購買同一住房,最高額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過人民幣80萬元。該規定一直沿用至今。

I. 夫妻可以共同公積金貸款能貸多少

首先：公積金貸款上限為80萬，你說的104萬是信用評級評到AAA級別，貸款金額可以上浮30%。但是這個信用評級不確定，所以一般都是先按80萬申請，如果能到AAA就增加貸款金額，如果不能到就需要您去補首付了。您自己要考慮清楚。除非您現在已經拿到了信用報告。第二：根據您兩個人的情況，共同申請是沒有問題。但是前提條件是貸款金額不能超過上限，也就是80萬（或者您說的104萬）。讓您失望了吧！第三：公積金還款還是需要您按月自己還款的，賬戶中的錢您可以支取後存入還款賬戶用於還款，現在還沒有直接扣劃公積金賬戶的服務和功能。又鬧心了吧！第四：只要您有錢就可以提前還款，如果您是北京市住房資金管理的，還款方式為自由還款，您每個月都可以提前還款（需要撥打呼叫電話）。如果是國家機關資金管理的，是需要提前到建行預約的。