個人貸款是要壓土地證嗎

1. 按揭貸款需要土地證嗎

不是的，按揭貸款的條件是付清首付款，和開發商簽訂了正式的購房合同，有相應的收入證明，以及其他一些手續就行了。不過小產權房貸款的話可能有些問題，等你拿到房產證和土地證那貸款就不叫按揭了，是直接的抵押貸款

2. 用房產證做抵押貸款需要土地證嗎

向貸款機構申請房產抵押貸款需要提供土地證嗎?申請房產抵押貸款時，借款人需要提供本人有效身份證、戶口本、結婚證、房產證、收入證明，且個人信用良好。那麼，辦理房產抵押貸款時，一定要提供土地證嗎?
對此，各銀行的態度均不一樣，一些銀行規定只要借款人可以房產證即可辦理貸款，比如中國銀行、交通銀行、光大銀行等;而有些銀行規定需要要房產證、土地證兩證齊全才可辦理貸款，如工商銀行、興業銀行、農業銀行。
另外，需要了解的是，小產權房是不能辦理抵押貸款的，因為小產權房沒有產權證。

3. 按揭買房需要土地證壓在銀行嗎

理論上來說 房產抵押 房產所座落的土地隨之抵押 所以土地證是需要抵押的
部分銀行因為上述規定 就不要求土地證做抵押登記
不過國土部門為防止房產和土地分別抵押導致產權無法分割的問題 是要求同時抵押的
具體就要在銀行規定了
另外有一種情況就是預售房是沒有土地證的 開發商一般會出具個證明進行貸款 這時候也是不抵押土地證的

4. 房屋貸款需要把房產證跟土地證全部壓在銀行嗎 謝謝

貸款時需要辦理房產和土地的抵押，同時會有房產他項權證及土地他項權證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，你的房產證和土地證上都會有抵押登記的期限等內容，帶你還款後在做抵押注銷登記！

5. 房產抵押貸款是否需要土地證 （轉載）

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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6. 在工商銀行貸款買了套二手房，銀行需要壓房產證和土地證的原件嗎！

需要出示所購二手房的房產權利證明，具體情況請聯系貸款支行工作人員進行咨詢。

（作答時間：2019年7月9日，如遇業務變化，請以實際為准。）