㈠ 長興夫妻兩人共同公積金余額3萬,最高可帶多少房貸
公積金貸房貸的話一般個人最高是50萬，夫妻雙方共同貸的話，最高是60萬。你們的公積金余額是三萬，一般情況下，也就是能帶個18倍左右，也就是54萬，再看你看你們當地有沒有別的政策？，一般上線也就是六十萬。具體的你可以去咨詢公積金管理中心
㈡ 我在湖州申請公積金貸款，請問多久才能批下來
根據《湖州市住房公積金管理委員會關於調整我市部分住房公積金使用政策的通知》，
調整可貸額度計算公式政策。住房公積金貸款可貸額度由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定」,計算公式為：借款人和配偶住房公積金賬戶月均余額×倍數。
住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額,不足12個月的按實際月數計算。倍數目前按10倍確定,今後根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整。具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、貸款期限、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
低收入繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款的，原住房公積金貸款額度可上浮30%的政策調整為單職工繳存家庭可貸額度計算低於10萬元的，按10萬元確定；雙職工繳存家庭可貸額度計算低於20萬元的，按20萬元確定。
㈢ 2016年7月湖州公積金貸款額度演算法是否要調整
您好！為防範個人住房公積金貸款風險，湖州市出台《湖州市個人住房公積金貸款信用審核規定》，從7月1日起執行。凡是需要住房公積金貸款的市民，如出現嚴重不良信用等情況，你將不能通過公積金貸款信用審核。也就說，你將無法用住房公積金貸款買房。
貸款申請人或配偶有以下6項嚴重不良信用之一的，將不予貸款。
01
最近5年內住房公積金貸款連續逾期3次（含）以上或累計逾期6次（含）以上的；
02
最近5年內住房公積金貸款還款違約12次（含）以上的；
03
最近5年內以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或獲得住房公積金貸款的；
04
貸款（含擔保人代還）、貸記卡、准貸記卡逾期所欠款項尚未還清的；
05
最近2年內貸款、貸記卡、准貸記卡連續逾期3次（含）以上或累計逾期6次（含）以上的；
06
最近5年內貸款、貸記卡、准貸記卡累計逾期12次（含）以上的。
貸款申請人或配偶的個人信用記錄因非惡意原因造成欠款，符合以下情況的，經審核後可以不列入不良信用：
01
國家助學貸款有逾期記錄，在申請住房公積金貸款前已全部結清的；
02
貸記卡、准貸記卡有逾期記錄，但因未繳納年費所致，由所屬銀行出具證明並經核查屬實的；
03
因銀行問題導致個人信用報告信息不準確的，由所屬銀行出具證明並經核查屬實的。
此外
貸款申請人或配偶的個人信用記錄存在欠費、欠稅、強制執行、行政處罰、賬戶凍結等認定的其他可能影響住房公積金貸款風險的情況，是不能貸款的。
自2016年7月1日起，全市暫停受理銀行商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款，直至住房公積金存貸比例降至100%以下。
㈣ 湖州公積金貸款問題
貸款計算公式：可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12
最高貸款額不得超過總房款的規定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小於5年（含5年）、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大於5年、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。
目前，湖州市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為50萬元，單職工正常繳存住房公積金為40萬元。
看起來有點答非所問，但是可以供你參考，有一個問題是公積金買房，是要先交首付、後才能取款的。不能先提取出來錢再去交首付，這個是行不通的，不同地方的政策不一樣，不過一般的公積金規定在成功放款以後，都會有規定的時間和期限提取公積金賬戶里的余額的，詳情還是建議你咨詢下你們當地的公積金管理中心的工作人員，畢竟他們是最專業的。
㈤ 湖州公積金貸款夫妻總共可以貸多少貸過25萬已還清，現另買房還可以公積金貸款嗎
再買房用公積金貸款是可以的，不過目前公積金第二次貸款額度根據還款能力、公積金貸款房價成數、公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件決定，這四個數值中最小的值就是你的最高可貸數額，申請住房公積金貸款，第二次貸款額度是申貸人公積金繳納余額的10倍。
如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。
㈥ 湖州公積金貸款最高額度是多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;
2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);
6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);
7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢最高額度）。