烏魯木齊夫妻公積金貸款提前結清

A. 公積金如何提前結清

公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶:貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。提前還款時，銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。對於採用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請提前還款時，應避開還款日及前後各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。採用等額月均或等額本金還款方式，且放款銀行為建設銀行的借款人，申請提前還款時，應避開扣款期及前後各三個工作日。扣款期為每月的25日至月底，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業務時若貸款處於逾期狀態，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息後，貸款業務部門才可受理。如果您以前是在城六區的管理部辦理的貸款，那麼該貸款業務部門為位於方庄芳城園三區18號樓的貸款中心。如果是在遠郊區縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。對於提前償還部分住房公積金貸款的，還款的金額數必須是1萬元的整數倍。

B. 在烏魯木齊，住房公積金貸款可以提前還款嗎

由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

C. 公積金貸款想要提前全部還清，需要什麼步驟

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體情況請您咨詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

D. 夫妻公積金貸款提前還貸怎麼辦理，有哪些

• 由於各地公積金貸款相關規定有所不同，如需辦理公積金貸款提前還款、列印還款明細或還款計劃、貸款結清手續等貸後業務，建議您直接聯系貸款經辦行或當地貸後中心咨詢!

E. 住房公積金貸款提前還款流程

住房公積金提前還款流程
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

F. 住房公積金貸款提前還清需要什麼手續

(1)公積金貸款提前結清後，銀行出具貸款結清憑證，攜帶主貸人身份證、原擔保借款合同、擔保費發票等材料前去辦理撤銷抵押及退保手續。
(2)組合貸款結清以後，持借款人有效的身份證件，可前往貸款銀行列印結清憑證，申請撤銷抵押等手續，公積金貸款部分則到擔保公司辦理退保。

G. 公積金貸款提前還款該怎麼還這些需要注意

公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

辦理的話，攜帶：貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。

提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。

1、公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。

2、個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息，但是存款利息遠遠低於貸款利息，因此最好是用於還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款，無公積金貸款的可以還商貸。

3、在公積金貸款沒有還清的情況下，公積金賬戶的錢是不能提取用於其他的，只能用於還公積金貸款。

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辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

H. 個人公積金還貸提前結清如何辦理手續

公積金貸款提前還款分別有三種還款方式：月對沖還貸、部分提前還貸以及全部提前還貸。不同提前還款方式流程也是不一致的，下面我們分別來看一看。

一、月對沖還貸申請（或取消）

1、提供的資料

（1）貸款人身份證原件。（2）配偶代辦或配偶同時參與（或取消）對沖的，還需配偶的身份證和結婚證原件。

註：申請月對沖的個人公積金賬戶必須正常匯繳公積金（賬戶狀態為正常）月對沖的公積金賬戶每月須保留余額100元。

2、業務流程

貸款人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核，列印《月對沖還貸申請審批表》交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

二、部分提前還貸（須償還貸款一期以上方可辦理）

1、年對沖還貸（即提取住房公積金部分提前償還住房公積金貸款，要求住房公積金余額3萬元以上，原則上一年辦理一次）。

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦或共同參與對沖的，需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章或財務專用章）。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核，列印提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

2、使用現金（或刷銀聯卡）部分提前償還住房公積金貸款（還款金額要求1萬元以上，不能刷信用卡）。

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦的，需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證，填寫現金繳款單→申請人持提前還款憑證、現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員審核後將提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

註：客戶使用現金或還貸存摺還款的也可直接到委託貸款銀行辦理（部分提前還款金額要求1萬元以上）。

3、使用住房公積金和現金（或刷銀聯卡）部分提前償還住房公積金貸款（要求住房公積金余額3萬元以上，現金還款金額要求1萬元以上，不能刷信用卡）

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》加蓋單位公章或財務專用章。 ④現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證，填寫現金繳款單→申請人持提前還款憑證、現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員審核後將提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

三、全部提前還貸（須償還貸款一期以上方可辦理）

1、全額提取住房公積金提前結清住房公積金貸款

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章或財務專用章）。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核，列印提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、列印抵押注銷表和授權委託書，然後到房地局撤銷抵押。

2、使用現金（或刷銀聯卡）全部提前結清住房公積金貸款（不能刷信用卡）

（1）審核的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證、填寫現金繳款單交申請人→申請人持提前還款憑證與現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員列印已審核提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、列印抵押注銷表和授權委託書，然後到房地局撤銷抵押。

註：客戶使用現金或還貸存摺還款的也可直接到委託貸款銀行辦理。

3、使用住房公積金和現金（或刷銀聯卡）全部提前結清住房公積金貸款（不能刷信用卡）

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章或財務專用章）。 ④現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證、填寫現金繳款單交申請人→申請人持提前還款憑證與現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員列印已審核提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、列印抵押注銷表和授權委託書，然後到房地局撤銷抵押。

I. 夫妻公積金貸款提前還貸怎麼辦理

1、公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
2、提取的方法一般有兩種：
A、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
B、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
3、提取手續：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行辦理手續。

J. 烏魯木齊建行公積金貸款提前還款需要哪些手續

全國都一樣
到放貸銀行查下你的貸款余額
然後把足夠的錢打到還款的卡里
貸款本人帶上身份證去辦就可以了
辦好了記得拿回他項權證