A. 夫妻買房時的貸款可以更換貸款人名字和卡嗎
夫妻買房按揭貸款可以選擇其中一方做主貸人，用主貸人開卡還貸款。
B. 夫妻雙方貸款買房，房產證上為雙方名字，按揭是我還、離婚協議書上是我所有、現在怎麼變更為一個人名字
這種情況首先進行公證，然後到房管部門變更名字。
C. 貸款買房,想更名,需要什麼手續
一、無房貸款更名
1.准備證件(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3.辦理房產證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天後可拿到新房產證。
4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、有房貸款更名
1.先去銀行辦理*押變更手續，徵得銀行同意加名。
2.辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述手續費外，部分銀行會收取加名手續費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的
(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。房產證加名部分貸款銀行將提高收費標准。了解更多相關信息請關注微信：上海搜房經紀人。
3.其他步驟同「無房貸款」。
三、房產證加名字流程——加子女名字
如果是按照贈與的手續來辦理的話，可以參照上文中對於房屋贈與的手續來進行辦理，不過不同的是，如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產權證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需要的公證費用、契稅都相應按照評估價值的三分之一來計算。
D. 貸款房是夫妻兩個人名，還貸期間可以改成一個人名字嗎
貸款還完後可以 變更。
1、領證以後買房屬於夫妻共同財產，除非真的離婚分割，不然視作統共擁有，誰出錢不重要；如果離婚，可以出示銀行轉賬憑據來證明自己出錢份額；作為你自己主張的證據；但是離婚有成本，所以做好割肉准備，除非你證明對方有過錯；
2、如果離婚女方同意過戶，我的建議是通過法院調解，法院會出一個調解書，這個具有法律效力，比你自己擬的協議有效，可以避免以後的糾紛，費用也就3、4千，具體看你財產的標的大小；
3、憑法院出具的調解書去名證據辦理離婚手續，然後去銀行辦理還款人變更手續，取得銀行那本他項權證後去房管局辦理變更手續；
E. 婚後夫妻貸款買房兩年當時寫的一方名字現在要離婚如何更名
離婚前：夫妻雙方各攜帶自己的身份證原件，結婚證原件，戶口本原件，產權方攜帶房產證原件，《國有土地使用權證》原件（有該證攜帶，沒有不帶）；
離婚後：如法院判決，夫妻雙方各攜帶自己的身份證原件，法院判決書原件，戶口本原件，產權方攜帶房產證原件，《國有土地使用權證》原件（有該證攜帶，沒有不帶）；
非判決的：帶有離婚協議原件，夫妻雙方各攜帶自己的身份證原件，離婚證原件，戶口本原件，產權方攜帶房產證原件，《國有土地使用權證》原件（有該證攜帶，沒有不帶）；
到房屋所在地的房屋管理局辦理過戶即可，以上僅供參考！祝樓主過得愉快！
F. 夫妻房產 如何變更為一個人的名字-如何變更銀行貸款
1、領證以後買房屬於夫妻共同財產，除非真的離婚分割，不然視作統共擁有，誰出錢不重要；如果離婚，可以出示銀行轉賬憑據來證明自己出錢份額；作為你自己主張的證據；但是離婚有成本，所以做好割肉准備，除非你證明對方有過錯；
2、如果離婚女方同意過戶，我的建議是通過法院調解，法院會出一個調解書，這個具有法律效力，比你自己擬的協議有效，可以避免以後的糾紛，費用也就3、4千，具體看你財產的標的大小；
3、憑法院出具的調解書去名證據辦理離婚手續，然後去銀行辦理還款人變更手續，取得銀行那本他項權證後去房管局辦理變更手續；
慢慢辦吧，兄弟
G. 買房寫的夫妻雙方名字,老公是主貸人,現在把房子可以變更在妻子一個人名下嗎
只要你們夫妻雙方同意，你想變更到誰的名下都可以，但是變更是要交一定手續費的。而且這個錢數應該還不少呢。另外，你目前名下還有貸款，而這個貸款是用來供房子的，假如將來你還不起房貸，這個房子照樣會被銀行拍賣。