信用卡逾期個人住房貸款

⑴ 信用卡逾期影響住房貸款嗎

信用卡逾期會影響房貸辦理的，長期逾期形成黑戶，會造成無法辦理銀行貸款業務。
信用卡的優勢能提前消費，兌換積分，購物打折等等，但是不正確使用也會帶來危害。
一、 把信用卡當成錢借出去。錢收不回來，還款不及時不但逾期要損失一定的費用，而且朋友間也傷了和氣，信用卡刷爆的情況時，承擔高額利息。
二、 信用卡沒有按期還款。到了下一期還沒還，則前面這些統統算作欠款「滾」復利，滯納金也是按照欠款全額的5%收取。欠銀行的錢不及時還款，不但經濟上損失慘重，而且還在銀行產生了不良的信用記錄，甚至還可能被起訴。
三、 信用卡注銷不當。若不正規注銷，會帶來不必要的麻煩和經濟損失。信用卡注銷後不能亂扔注銷後的卡片還帶有很多個人信息，46天後電話查詢注銷情況不論通過電話還是櫃面注銷，都應在46天後致電銀行查詢注銷情況，在得到確認後才能算是真正注銷成功。
逾期還款：
1、承擔高額罰息。
2、造成法律糾紛。
3、在全國徵信系統中留下「信用污點」。
違約是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。
違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。
違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。《合同法》第七章第一百零七條、第一百零八條對債務人欠款，債權人可以直接要求對方償還，如果對方拒絕，觸犯《民事訴訟法》的管理規定，債權人可以去法院起訴，由法院判決對方歸還欠款 。
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
銀行黑名單是不能辦理銀行貸款的。黑名單數據在央行個人徵信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了信用卡黑名單七年的追溯期，銀行會自動取消黑名單。
黑名單對於以後買房貸款，辦企業等很多事影響是永久性的。
從目前來看，不論申請哪種貸款信用「黑戶」被貸款機構拒貸的幾率較大，不過若名下房產、汽車能找典當行辦理抵押貸款。根據多方了解，典當行對借錢方的信用無要求，只要抵押物滿足典當行的要求，借錢方能提供完整的貸款手續，就能順利獲貸，不過貸款期限較短，不適合進行長期錢周轉。
另外，逾期償還信用卡的個人千萬不要急著注銷信用卡，這是掩耳盜鈴的做法，因為假使將卡片注銷，不良信用記錄依然存在，准確的做法是：即時將欠款還清，並繼續使用該卡，保持良好的還款習慣，進而產生新的信用記錄。
根據《徵信業管理條例》 第十六條 規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
就是以前在銀行辦理過信用卡或者貸款沒有按時還款，有逾期記錄，成為信用不良的人，就是銀行黑戶。
黑戶的形成：

1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款；

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款；

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款；

4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期；

5、水、電、燃氣費不按時交款；

6、個人信用卡出現套現的行為；

7、助學貸款拖欠不還款；

根據了解，在辦理信用卡方面，銀行黑戶是不能辦信用卡的。黑戶在向銀行提出信用卡申請後，銀行會進行審核。審核時，銀行系統里可以查看到申請人的個人信息，這其中，就包括有徵信記錄。個人徵信記錄不好者，銀行會以此為由，直接拒絕其申請信用卡。因此，日常生活中，我們應維護好自己的個人信用，保持良好信用，將有利於日後申請貸款及辦理信用卡。

⑵ 信用卡逾期辦不了住房貸款怎麼辦，

由於信用卡年費問題出現的逾期一般不會造成貸不了款得情況，首先要看信用卡的逾期次數是幾次，最高逾期次數，累計逾期次數，最大負債額等，如果是小額的欠款(如年費未付)的情況，只要將欠款付清，去開卡銀行拉一下逾期時間段的賬單記錄，說明不是惡意透支，一般銀行是不會不放貸款的。另:如果你確實從未用過這張卡，可以要求開卡行出具是年費造成逾期的證明。

⑶ 信用卡有逾期還款記錄，如何辦理住房貸款

可以辦的，需要去中國人民銀行打自己的信用記錄，有不良情況的話加上說明，
有公安機關記錄的復印件之類的最好，還要銀行的還款證明。
具體的你可以找貸款代理去了解，他們每天都在跑那些，比較熟。

⑷ 我的信用卡有逾期，影響我的住房貸款嗎

信用卡逾期很可能影響以後辦理房貸。銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數。

根據信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期：

此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。

2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期（連三累六）：

一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。

3、不良信用記錄會被央行徵信中心保留5年，5年後將刪除。但是信用污點一旦產生，即使是無心之過，在5年之內也不可消除，所以重視自己的信用記錄。

⑸ 信用卡逾期過，以後買房貸款會受影響嗎

信用卡逾期，對此後的購房貸款是有一定影響的。在辦理購房貸款時，銀行會查詢貸款人的個人信用信息，發現有信用卡逾期等不良信息的，會對借款人的貸款資格進行評估，進而影響貸款的審批。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(5)信用卡逾期個人住房貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

1、借款人不按期歸還貸款本息的；

2、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

3、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；

4、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

5、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；

6、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；

7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。

⑹ 信用卡逾期了，還能貸房貸嗎

信用卡逾期候要辦理房貸，需要結合逾期的期限、時間、金額來決定。
一般信用卡逾期還款不超過3次，可申請信用卡但額度很小，也可以貸款，但利率很高，而逾期還款6次以上或有一次逾期不還款的都會被列入」黑名單「，就不能辦信用卡和貸款了。
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
信用卡徵信有逾期，要及時修復不良記錄，並採取補救措施。
逾期應補救措施：
1、最好全額還款並說明
如果是平時疏忽大意錯過還款日，那麼發現逾期後，一定要盡快還款，最好是全額。然後給銀行打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發現逾期後還款良好，則有可能不被記不良記錄。以後一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。
2、出現逾期不可置之不理
一些人辦理後不常用，當信發生逾期還款後，就乾脆對信用卡置之不理，既不還款也不銷卡。其實，這種做法是非常錯誤的。如果一直不還款，每個月都會在徵信報告中留下一次不良信用記錄。且連續多月不還款，還會被銀行起訴，被裁定惡意欠款。並且欠款數額會越拖越大，嚴重時還會被判刑罰款。
3、千萬不要「跑路」
逾期不還，銀行進行催收的。有些人試圖通過更換地址和手機等聯系方式來「跑路」，讓銀行聯系不。這種做法是不可取的。辦理的時候，實名信息已經被銀行記錄，一旦跑路」，銀行會認定是惡意透支和欠款。
4、最好繼續使用這張卡
逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存五年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間被保存下來。因此，發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
5、無力還款須及時說明
持卡人如果因為失業、疾病或發生意外事故導致無力按時還款，在最後還款期到來之前，最好跟銀行主動聯系，陳述自經濟狀況，申明自己並非惡意欠款，可以申請延遲還款和利息優惠。但需要注意的，以後保證要按約定還款。
關於房貸措施：

萬一因為疏忽造成壞賬記錄，也不要以為還款後立即銷戶就能清除污點。而且現在個人徵信系統早就實現全國聯網，跨行和異地信用交易都能查詢。正確做法是，污點產生後仍正常使用這張卡，多消費，按時足額還款，以不斷修復信用度。

⑺ 信用卡逾期還款貸款買房有影響嗎

信用卡逾期還款如果已經產生了不良信用問題，對貸款買房是有影響的，如果信用卡逾期比較嚴重，造成信用問題，是不符合貸款條件的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(7)信用卡逾期個人住房貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；

六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；

七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。

⑻ 信用卡逾期了一次，對房貸影響有多大

這需要看你逾期了多久，同時也需要看你的逾期金額。

如果你逾期的時間是三天以內，多數銀行會有一個還款寬限期，你的逾期記錄也不會體現在個人徵信上。

如果你的逾期時間已經超過了三天，你的徵信上會顯示逾期標記，這個記錄會保存至少5年時間。

如果你逾期的時間已經超過了90天，這個逾期記錄將會格外統計出來，這會變成比較惡劣的逾期記錄。

一、申請個人住房貸款一定會看個人徵信。

個人住房貸款的授信額度比較高，因為個人住房貸款是實現比較長的貸款產品，銀行會嚴格把控個人住房貸款的申請情況，也一定會看一個人的個人徵信。在我們的個人徵信中，如果徵信中出現了逾期的記錄，同時也出現了頻繁申請信用卡或其他信用貸款產品的記錄，銀行可能會直接否定個人住房貸款的申請。

綜上所述，希望這個回答能幫到你，不懂的話可以給我留言。