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能否用父母的公積金貸款計算器

發布時間:2021-11-15 08:15:46

① 關於公積金貸款子女能用父母的嗎

可以。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

② 我用自己的公積金貸款買房,能提取父母的公積金余額嗎

根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

③ 用父母公積金貸款自己公積金還款可以嗎

新政規定,子女買房父母可成為共同還款人,「多餘」公積金可用來還商貸,也可用於支付物業費等。 如果全用父母的,可能貸款(手機網路「網路現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)年限不夠。

④ 本人沒有公積金,可以用父母公積金貸款買房

可以的,具體問下公積金公司,他們貸,你來還,叫接力貸

⑤ 作為兒子買房可以用父親的公積金貸款么

您好,作為兒子是不可以用父親的公積金買房子的,如果想用父親的公積金父親名字必須上產證。
公積金貸款條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1、職工攜相關材料到本市受託承辦住房公積金貸款的銀行(擔保公司)提出申請,銀行(擔保公司)在5個工作日內初審完畢;
2、銀行(擔保公司)將同意貸款的申請材料送市住房公積金管理中心,公積金中心在4個工作日內審核完畢;
3、公積金中心將審核同意的貸款材料送銀行(擔保公司),銀行(擔保公司)在市房地產交易權籍登記中心規定的工作時限內辦畢抵押登記;
4、銀行(擔保公司)向公積金中心申請貸款指標,公積金中心在2個工作日內下達指標;
5、貸款申請成功,銀行在2個工作日內發放貸款。

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