『壹』 可以後期辦理夫妻共同貸款嗎
一、「貸款人」和「共同還款人」有何要求?
在銀行的住房貸款合同中,一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」,另一方可以作為「共同貸款人」參與還款。對於「共同貸款人」,不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。
但是,這一條對於夫妻來說是個例外,即使房產證上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。
二、該由誰做主貸人?
1、主貸人應選擇收入更高更穩定的一方,便於貸出較高的額度
一般來說,夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力,另一方面則是僅靠一方的資質很難獲得銀行的貸款,故而會選擇共同貸款。
建議主貸款人應選擇收入更高更穩定的一方,便於貸出較高的額度,因為主貸款人收入高且穩定,銀行評估時確定為還款能力強,所以在貸款時就能更容易的批貸放款。
2、主貸人應選擇更年輕的一方,便於能貸更長年限
銀行對貸款人的年齡是有規定的,按照大多數銀行個人貸款的規定,在中國貸款的年齡限制是18周歲以上,65周歲以下。所以主貸款人越年輕,能獲得的貸款年限就越長。
3、選擇徵信情況更好的一方
先要明確的一點是,由於夫妻辦理房貸將會以家庭為單位,所以只要有一方徵信存在問題都會影響到房貸審批。但不同的是,主貸人徵信記錄有問題,銀行是肯定不會受理貸款申請,即便是可以受理,貸款額度及利率也會受到影響。
『貳』 同一經營主體夫妻雙方能在一家金融機構分別申請經營性貸款嗎
這得看這家金融機構是否有這方面的限制性,部分的信保公司不行,但是有的金融機構可以
『叄』 夫妻雙方在同一金融機構都有貸款
基本上不能在同一家機構貸款,就算在同一機構申請了,另一個基本上都會被拒絕。
『肆』 丈夫所在公司辦理銀行貸款需要夫妻共同簽字嗎
不需要,共同財產才需要簽字。
銀行申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
『伍』 銀行貸款必須夫妻共同承擔債務嗎
要看貸款的用途,如果是用於家庭開支或者共同生活開支的,就屬於共同債務。離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
『陸』 隱瞞離婚事實向金融公司借貸,是否構成詐騙
嗯這個你們離婚事實向金融公司借貸的話確實是構成詐騙
『柒』 夫妻關系存續期間,一方通過小額貨款公司貸款,若未經另一方同意,那另一方會有責任嗎
夫妻雙方關系存在期間,所發生的權利義務關系,需要夫妻雙方共同承擔的。即使是一方未經另一方的同意,辦了小額貸款,屬於夫妻雙方共同的債務,需要用共同財產來償還。如果你認為不應當承擔,他未經你的同意買彩票中了500萬大獎,他認為是自己的,如果不分給你你會同意嗎。這是一個道理。
『捌』 夫妻共同貸款一方信用不良可以貸款嗎
已婚人士辦理汽車貸款,查看徵信記錄是以家庭為單位的。你已婚,銀行和金融公司在審核時會對你和配偶進行審核,其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到你的車貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房,貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行和金融公司審貸時更看重貸款人信用記錄,若貸款人配偶徵信記錄不佳,銀行和金融公司審貸時會更加謹慎,但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意,可向銀行和金融公司說明情況,出具相關「無意逾期」證明,這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看,銀行對於你辦理貸款可能執行的標准有:減低貸款成數,提高貸款利率。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款,貸款會被拒絕。