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30歲以下未婚貸款買房需要父母證明嗎

發布時間:2021-11-16 20:48:34

⑴ 貸款買房需要直系親屬來徵信證明嗎

需要你直系親屬的徵信說明你的徵信或者條件不夠,需要他們做擔保,也就是共同簽字

⑵ 未婚貸款買房需要父母簽字嗎

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。

一、辦理按揭貸款需要提供的資料:

  1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);

  2. 購房協議書正本;

  3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;

  4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

  5. 開發商的收款帳號1份。

    二、按揭貸款的條件:

  1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;

  2. 交齊首期購房款;

  3. 有穩定合法收入,有還款付息能力;

  4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

  5. 所購二手房的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;

  6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內;

  7. 貸款銀行要求的其他條件。

    三、按揭貸款的流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

⑶ 貸款買房需要直系親屬來徵信證明嗎

貸款的主貸人必須是房產證上的 所以你想的辦法行不通

如果你父母名下只有房沒有貸款的話可以找擔保公司幫你父母做成首套房,花點錢而已

變通的辦法有很多 例如把你父母的名下的房產轉移到一人名下然後離婚 這樣以單身名義買房的話還是首套房的政策 就看你怎麼操作了

⑷ 本人單身貸款買房,銀行需要父母提供收入證明,但父母是農民,沒有單位,怎麼開收入證明

呆啦你 你隨便找個老家附近的工廠或者單位 隨便蓋個就可以啦 因為你的是住房抵押貸款 風險很小 銀行基本上不太仔細看資料的

⑸ 請問到中國農業銀行辦理購房貸款時(單身),還要父母的收入證明和簽字很納悶!!!

如果你是有工作,年滿18周歲的人,不應該再要父母簽字。你可以讓他們出示父母提供收入的依據。公積金的支取,公積金管理中心都不允許父母為兒女購房支取他們自己的公積金,兒女購房為什麼要父母的證明呢。

⑹ 單身貸款需要父母簽字嗎

三個夠格的擔保人擔保是公務員,這些是可以貸款的,但是你如果是從外地貸款應該不行,父母不需要簽字,但是你的貸款擔保人需要財物抵押,那你無法償還的時候,他們就要有連帶責任,主要看人家願不願意承擔這個連帶責任

⑺ 未婚貸款買房,自己收入不夠需要父母的身份證原件嗎

自己的收入不夠肯定是需要父母作為擔保的,這樣的話銀行才可以給你貸款,特別是現在的90後很多都這么貸款,因為他們的收入根本就不夠房貸的1倍,所以說是需要夫妻以及雙方的父母來作為擔保,到底是身份證復印件還是原件這個我沒有具體問過,當地的房管局問一下就知道了。

⑻ 買房有 未婚證明,然後貸款需要父母的結婚證么

你好,買房需提供:1.本人身份證原件和復印件。2.戶口簿原件和復印件。3.未婚的要未婚證明。4.已經結婚的要結婚證原件和復印件。5.本人收入證明(結婚的配偶的收入證明)。6.如需要父母做共同還款人的,父母需要同樣證明。雖然你姐姐已經結婚了,但是她未領證,所以無法提供結婚證明,只有未婚證明。但買房手續裡面,一般需要提供結婚證明(單身或未領證則未婚證明)、戶口本、身份證以及收入證明。如果房子買的是你姐姐的名下,申請貸款只需要你姐姐的戶口與身份證,如果你姐姐的還款能力有限,可以找有固定收入的朋友(比如公務員、教師或居委會之類)做擔保。如果房子是你姐姐與姐夫的名義,那就是他們倆申請貸款,與你父母的結婚證及身份證沒有關系的,雖然沒有領證,但畢竟你姐姐是成年人,無論是否有固定工作,都可以為自己做的事情承擔風險。以上,你姐姐買房辦貸,不需要你父母的結婚證及身份證的。你姐姐要你父母的結婚證及身份證,可能你姐姐是想把你父母當共同還款人的(即當某月你姐姐未還貸的時候,銀行會找你父母要錢),如上,你姐姐已經結婚了,就不該要你父母共同承擔貸款壓力。而最多也是找你未領證的姐夫。如果以你父母作為共同還款人,建議房本加上你父母名字。以上回答,不知是否滿意?

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