個人抵押貸款怎麼這么難

❶ 房屋抵押貸款為什麼這么難

所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。
1.貸款條件
(1)房屋可以上市買賣交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。
(4)已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。
(5)有貸款行規定的其他條件。
2.借款人應提供資料
(1)房地證(房權證和國土證)、購房合同、購房票據、 契稅票據。
(2)房屋的水、電、氣及物管票據。
(3)借款人及配偶的身份證與戶口本。
(4)借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
(5)收入證明(含公章)。
(6)銀行要求提供的其它相關資料

❷ 各個銀行的貸款為什麼那麼難

不知道你指的是個人還是企業，個人和企業都得看個人信用狀況和經濟狀況，如果信用不好，經濟實力和前景都很弱，換作你是銀行你也不會願意貸出去，個人貸款找擔保的話一般是找擔保公司，而企業的話，可作擔保的就多一點，上游企業也行，擔保公司也行，甚至企業法人用個人資產也可以。
如果沒有固定資產作抵押，是會復雜一點，但都有解決方案，前提是你本身的經濟實力和貸款所用的項目有發展潛力，只要符合這兩點，與銀行協商，很多問題都可以找到解決方案。
不過目前國內銀行對中小企業的貸款支持力度確實很弱，這關繫到銀行本身效益問題和企業資質普遍不好的問題，不僅僅是銀行的問題。
個人貸款的話，目前可使用的項目不多，無非就是購房貸款、裝修、經營性等，而且額度都不大，國家的限制也增加了不少。另外，這幾個月來，很多銀行的存貸比都嚴重超標，被銀監會限制發放貸款。等等。這些都是造成現在到銀行貸款不容易的原因。
總結來說，要想向銀行貸款成功率增加，一是你自身的經濟實力、規模，二是你貸款所用的項目是不是有發展潛力。當然，個人貸款購買首套房子，90平方以下的，不在此列，這個貸款目前還是相對容易批的。

❸ 我想貸款或房產抵押貸款！但覺得很困難！！

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 個人去銀行貸款難嗎

具體貸款難易，一般是看您的還款能力及信用記錄。若是在招商銀行辦理貸款，需要核實您的貸款用途以及您所在地招商銀行網點是否能辦理您需求的貸款。若可以辦理，則您可以直接到您所在地招商銀行網點個貸部門申請。

❺ 去銀行抵押貸款是不是很難

需要提供銀行任何的材料才可以，如果材料齊全的話，還款能力還行，抵押貸款還是比較容易辦理的。你要辦理什麼貸款項目就准備齊全一些貸款資料，一般個人抵押貸款所需條件跟資料齊全的大部分都是辦理的下來銀行抵押貸款的。你可以去http://www.jr186.com/diya/這里看看有哪些條件，貸款種類不一樣貸款需求也不一樣的，准備齊全的話，如果，銀行貸款失敗還可以去貸款機構辦理。祝你辦理成功。

❻ 銀行抵押貸款個人去銀行好不好申請

個人房產抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力

❼ 銀行貸款為什麼那麼難

您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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