⑴ 夫妻二人,公積金一個人交合適 還是一起交劃算
住房公積金都是由公司負責繳納,使用公積金住房貸款的利率明顯低於銀行的按揭貸款,如果是通過第三方公司代繳就都不劃算了,還是通過公司繳納更合算。
⑵ 夫妻雙方都有公積金,買房時用一個人的公積金貸款和兩個人的貸款有什麼區別哪個更好一些呢
兩個人共同貸款和一個人貸款的利息沒有變化。但兩個人共同貸款的額度會比一個人貸款高;
⑶ 夫妻兩人公積金貸款比一個人公積金貸款便宜嗎
1、有區別,兩人貸可貸額度會多些;而且,兩人貸可以用兩人的公積金進行還款
2、可以用個人賬戶上的公積金進行還貸;但各市地規定略有不同,有的地市在你貸款還了一個月後可以辦理逐月抵扣(抵扣額小於等於你的還款額);有的地市一年只能提取一次公積金用於還貸。
具體的可以到當地公積金中心進行咨詢。
理論上講,夫妻雙方一人貸款可以兩人還,但在實際操作中,一人貸兩人還有點麻煩。
對已婚人士來說,房子是夫妻雙方共有財產,房子名一般不能只寫你一個人的;如現在只寫你名,且用你的公積金還貸,理論上講你妻子的公積金是可以還貸款的,你可以到公積金中心去辦理的,但要帶上結婚證明,戶口本、身份證等材料,還要你妻子單位開積金提取申請單,而且夫妻雙方要在同城交公積金。
⑷ 夫妻兩人都有公積金,買房的時候用誰的更劃算
夫妻兩人都有公積金,可以夫妻共同貸款,盈利兩個人共同貸款和一個人貸款的利息沒有變化。
但兩個人共同貸款的額度會比一個人貸款高,自2015年元月至今,我國實行統一的住房公積金貸款利率,五年期以上3.25%,五年期以下2.75%。