個人對個人的抵押貸款

『壹』 個人怎樣辦理抵押貸款

抵押貸款辦理流程如下：
1、攜帶本人的身份證、戶口簿、抵押物權屬證明等資料向銀行申請貸款；
2、銀行對抵押物的價值進行評估；
3、簽訂貸款合同及抵押合同；
4、銀行發放貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

『貳』 如何進行個人抵押貸款

個人比較缺資金的話，可以紅本抵押，流程的話推薦你去了解一下西部助貸網的融資流程。有不清楚的，歡迎隨時追問

『叄』 個人與個人間可辦理抵押借款嗎

個人與個人間可以辦理抵押借款。個人之間的借貸在不超過同期國家基準利率的4倍是有效的，受法律保護的。你看看下面關於個人之間辦理抵押借款的相關問題。
隨著我國改革開放的不斷深入，經濟的發展，公民個人手中的資金越來越多，個人之間借貸，並通過房地產抵押登記得形式對債務實行擔保。但由於缺乏法律觀念和對抵押登記得了解不夠，通常沒有相應書面手續，或者手續並不符合相關法律，要求不夠完善，因此對於是否存在借款、是否約定利息、是否還款、起訴是否超過法律所保護的訴訟時效、抵押登記是否有效等問題都可能發生爭議。
2、金融系統審批許可權和貸款額度的嚴控，滋生了民間借貸。
3、民間借貸有存在地土壤。
4、法律規定，民間借貸本金和4倍以下的利息有保護，對高利息無保護。
5、民間閑置資金可以一對一通過金融系統委託貸款。
6、民間借貸的房地產抵押登記大部分是第二抵押權人，甚至是第三抵押權人，有一定風險。
針對以上情況，結合我國相關法律和房地產抵押登記的相關規定，個人之間借貸應注意以下幾點：書面文件：發生借貸時，應盡量書寫明確借貸雙方的書面文件，對於借款數額、是否存在利息、還款時間都應做也明確的約定。為保證還款還可以約定擔保人或約定其它擔保方式，如果可能還應該寫清借款用途，不要只簡單寫「今收到某某借款**元」，這種簡單的書面文件有時甚至對誰是借款人都無法證明。有的債權人將債務人的「兩證」 持有，就認為對發生的債務沒有風險，這種做法和認識是錯誤的，房地產抵押必須到當地房產管理部門辦理抵押登記，自抵押登記之日起抵押生效。
利息：民間借貸如果不約定利息，視為無息。如果約定利息要注意不得違反法律法規。根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定：「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）」。
借款期限的相關規定：
雙方可以約定還款期限，也可以不約定。未約定還款期限的，視為約定不明，按《合同法》的規定，雙方可協商，協商不成。
還款方可以隨時還款，出借方也可以隨時要求還款，但應給對方適當的時間准備。
關於時效：借款糾紛的訴訟時效為2年，從權利受到侵害起算時效。具體到借款，約定還款日期的，從到期起算。未約定還款期限的，從債權人要求債務人還款起算。另外，《民法通則》第一百四十一條規定：「訴訟時效因提起訴訟，當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算」。
房地產抵押登記，自抵押登記之日起抵押生效，抵押期限到期後，抵押雙方應在還款後持相關材料到當地房產管理部門辦理抵押注銷。抵押期限到期，借款人未能還款原抵押仍然有效。

『肆』 請問個人可以辦理房屋抵押貸款嗎

個人可以辦理房產抵押貸款，但房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，是否可以審批通過需以貸款經辦行實際結果為准。平安銀行房屋抵押貸款的基本條件：
①年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
③抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款，了解詳情及嘗試申請。

應答時間：2020-12-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 個人抵押貸款需要什麼手續和條件

個人貸款手續
1、辦理個人房產抵押貸款的借款人需要滿足這些條件：有完全民事行為能力;可以提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個人信用良好;貸款用途合法;有穩定的工作和收入;有按時足額還款的能力;有符合銀行要求的房產作抵押。
2、在滿足上述要求的情況下，借款人可以向銀行提出貸款申請，並提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明;收入證明或納稅證明等材料。
3、銀行收到借款人提交的申請和貸款資料後，會進行審批;待審批經過後，借款人與銀行簽訂借款合同，並辦理抵押登記、保險等手續;接下來，銀行會將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中;最後，借款人按時還款。
還需要提醒借款人的是，貸款結清後，不要忘了辦理撤銷抵押登記手續。
個人貸款條件
個人貸款的必要條件一：年齡限制。
舉一個很簡單的例子，想要說服銀行給一個4歲的小孩借貸一筆款項，基本上是一件不可能的事情。目前，很多個人貸款都要求年滿25周歲，在中國境內有常住戶口或有效的居住證明。
個人貸款的必要條件二：工作穩定或者有穩定經濟收入。
擁有一份不錯的工作，這就為自己的貸款提供了一項有力的償還能力。自然個人借貸就比較容易成功了。
個人貸款的必要條件三：可以提供銀行認可，有效的擔保。

『陸』 能否以個人名義辦理房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 個人抵押貸款有那些流程

個人無抵押貸款流程：
1、借款人先電話與銀行客戶經理約定好時間
2、借款人准備好自己的身份證復印件、戶口簿、收入證明、工作證明、個人流水、房產證明等其他資質證明來銀行
3、在銀行客戶經理的指導下填寫貸款申請合同
4、銀行審核、風控部門會對借貸人的徵信、資質、負債、償還能力作出一個均衡的評估
5、銀行審批給出結論，放款或者是拒批
6、銀行客戶經理通知借款人貸款申請結果
7、借款人來銀行簽訂放款合同
8、銀行放款
個人無抵押貸款注意事項：
請務必本人攜帶資料去銀行或者正規的擔保公司：不要把資料委託於他人辦理。目前個人無抵押貸款只能在本地辦理，不可能做到跨地區辦理。網上一切關於可以全國辦理的信息絕大部分都是詐騙信息，謹防上當受騙，切勿心急而胡亂求助他人，因為很有可能滿口答應的人是有問題的。