❶ 臨海夫妻公積金最高貸款額度是多少
一、個人住房擔保委託貸款（住房公積金貸款）定義 是指由台州市住房公積金管理中心及所屬管理部，運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人發放的貸款，並由借款人或第三人提供符合台州住房公積金管理中心要求的擔保。二、貸款對象 在台州市住房公積金管理中心系統繳存住房公積金的住房公積金繳存人。三、貸款對象的條件要求 1、具有台州市城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； 3、在本市（包括所屬區縣）購買自住住房； 4、具有購買住房的合同或相關證明文件； 5、申請貸款前已連續繳存住房公積金6個月（含）以上，且申請貸款時仍正常繳存； 6、提供管理中心認可的擔保方式； 7、符合管理中心規定的其他條件。 *「繳存住房公積金」，指按時、足額繳存住房公積金，或按批准後的比例、按時繳存住房公積金，不含補繳住房公積金部分或預繳申請貸款日之後的住房公積金部分。 * 夫妻雙方申請過一次住房公積金貸款的，須將貸款全部還清後，才能再次申請該類貸款。四、抵押房屋評估 住房公積金貸款所購住房為商品房、二手房及其它管理部認定需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》。五、貸款的擔保 借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前有台州市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保（以下簡稱擔保中心擔保）。六、貸款期限 貸款期限最長為20年，不超過退休年齡。七、貸款利率 目前1～5年期限貸款年利率為3.96%,6～30年期限貸款年利率為4.41%。八、單筆貸款最高額度規定 單筆貸款最高額度為25萬元，不超過房屋總價的70%；九、還款方式 目前，採用等額本息還款方式的銀行有中國建設銀行；十、貸款收購房首付款 目前，貸款購買商品房期房的，要求最低購房首付款為房屋評估值的30%；十一、貸款的償還辦法 每月，借款人在借款合同規定的還款日前，在用於償還貸款的活期存款賬戶中存入（或存有）足夠的月還款額以備銀行劃收即可。
❷ 夫妻雙方公積金貸款額度是多少
您好，根據廣州公積金中心的規定，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。公積金貸款額度的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
❸ 夫妻雙方一起申請公積金貸款條件，請看具體詳情，謝謝
夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額;
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上;
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款;
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字;
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
具體能夠申請到的貸款額度，會因為不同的城市而不同，但是兩個人能夠申請到的貸款額度比一個人要高，但是不會超過一個人申請額度的兩倍。
❹ 夫妻雙方公積金貸款條件
依據《住房公積金管理條例》的相關規定，夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款
❺ 夫妻公積金貸款
如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金.
辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
1、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清
❻ 夫妻雙方都用公積金貸款一共可以貸多少
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
❼ 夫妻兩人住房公積金貸款最高限額是多少
需看當地公積金中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。