夫妻貸款買商鋪合法嗎

㈠ 夫妻名下有兩套房再買商鋪可以貸款嗎

名下有兩套房產，如果還清了貸款，那麼在賣商鋪是不受任何影響的。如果沒有還清貸款，貸款利息會高些。可能是基準利率的1.1--1.3倍。
比如現行基準利率是5.9%，那麼第三套房的貸款利率，至少是5.9%，最高是7.67%~

㈡ 妻子貸款買商鋪不寫老公名字，但貸款時銀行需要老公到場簽字。這個債務法律上和老公有哪些連帶責任和關系

銀行的貸款流程裡面，夫妻一方舉債都會要求另一方作為共同貸款人或者擔保人，也就是基本上是沒辦法跟這筆貸款撇清關系的，後面如果還不了款的話，老公個人名下的所有合法財產都可能會變賣來償還債務。

㈢ 我要向銀行貸款買商鋪，我條件可以嗎

我行有開辦個人商業用房貸款，是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款。商住兩用房貸款視同商業用房貸款辦理。主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房。貸款所購商業用房須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求.
對於一手商業用房要求：①開發商及樓盤必須符合一手樓住房貸款對開發商及樓盤的基本規定；②開發商對項目運作具有全面的可行性研究，對項目銷售對象及房產今後的用途有明確且符合市場實際的規劃和定位；③所購一手商業用房項目預定及銷售情況良好；④所購一手商業用房應不存在妨礙辦理產權證明的因素，可上市流通並且無限制條件；⑤貸款購買一手商業用房的須符合國家有關規定。
您可以通過經辦行申請的時候，通過經辦行這邊再具體確認一下。

㈣ 夫妻貸款買商鋪，需要雙方簽字嗎

一般情況，看怎麼貸款，
具體手續是什麼，
但是結婚了，一定要夫妻雙方的結婚證
因為，夫妻雙方都有，
還款的基礎和理由

㈤ 夫妻兩一起買的商鋪後在銀行貸款現在貸款沒錢還,還離婚了,銀行會怎麼樣

這個屬於是你們婚前一起在銀行貨款的，所以不管是你們離婚了，你們還得雙方各承擔一部分。

㈥ 夫妻兩個人買了商鋪交了首付一個人可以去退錢嗎

要是寫了兩個人的名字，最好兩個人一起去退錢，既然你們是夫妻，我覺得這個事還是告知對方一下比較好。

㈦ 一半彩禮錢,一半以夫妻名譽銀行貸款夠買的商鋪是不是共同財產

應該是共同財產，只要用夫妻名譽銀行貨款，購買的商鋪都屬於夫妻共同財產的。彩禮錢可以算女方的財產的。

㈧ 買商鋪如果要貸款那麼老公也一定要在場簽字嗎

如果是夫妻貸款的話，那麼不一定是需要雙方簽字的，但是如果你的個人流水不夠的話，那麼可能會需要你老公的銀行流水，那麼就是需要簽字的，只要雙方簽字了，那麼就是共同貸款了，而不少你個人貸款。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

㈨ 如果一個人辦理了住房貸款，同時還可不可以在購買商鋪的時候貸款

只要滿足以下條件就可以辦理。

1、具有合法有效的居留身份；

2、具有購買商鋪房的合同或協議；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

4、有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

5、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

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申請商鋪貸款，需提前准備並提供以下資料：

1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、
借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3、借款人經濟收入證明及職業證明；

4、
借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5、
房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。