A. 可以用父母貸款買的房子提取自己的公積金嗎
不可以,需要是自己名下的房產才可以。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
B. 兒子買房和父親共同貸款公積金父親可以提出來錢嗎
如果作為共同貸款人的話,是可以提取住房公積金用於公積金貸款的還款。不得挪作他用。
依據《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
C. 去年買了套房子寫的父親名字,我作為共同還款人,當時是辦理的商業貸款,現在我可以提取住房公積金嗎
如果是共同還款人就可以提取了。提供一下公積金賬號就可以(有一張公積金銀行卡)
D. 父母可以作為公積金共同申請人嗎
如果父母正常繳納公積金是可以的。
在職工和其配偶賬戶內的住房公積金余額較少,計算出來的可貸額度不能滿足購房需求時,可以將父母作為共同申請人,加上父母賬戶內的住房公積金余額作為可貸額度計算基數,用來提供職工的可貸額度。若父母不作為共同申請人,也可提取其賬戶內的住房公積金余額用於償還職工的公積金貸款(一年一次)。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
E. 父母買房, 子女作為共同還款人可以提取公積嗎
如果共有借款購賣住房,取得房產證之後就可以申請公積金提取。
F. 關於辦理公積金組合貸款,父母作為共同還款人的問題
組合貸款父母不能作為共同貸款人的,建議你可以通過商業貸款,選擇父母為共同貸款人
G. 直系親屬是否可以同時提取公積金償還公積金貸款
必須看產證上是否有你爸爸的名字!
如果有,你爸爸的公積金就可以充貸款了(公積金是不允許提取現金的);
如果沒有,你爸爸的公積金是不允許動的!
這是公積金管理辦法中規定的。
只有一種,產證上沒有名字,但與產證上有名字的人是夫妻關系,屬於夫妻共同財產,這樣才可以的,否則,所有產證上沒有名字的人是不能使用公積金的!
還有件事情沒看懂:你們現在貸的是公積金貸款?還是商業貸款?貸了幾年了?有辦理過月充或年充的手續嗎?