昆明公積金個人貸款審批時間

1. 公積金貸款到底需要多長時間能放款

公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。

公積金貸款的時間進程：

1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。

2、審批通過後要辦理過戶，在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。

公積金貸款的一般條件如下：

1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽定合法有用的購房合同或協議，並按規則份額交納首期購房款;

3、有安穩的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力;

4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;

7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷後，應不低於本市最低日子保障標准;

8、法律、法規要求的其他條件。

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住房公積金的主要用途

一、租房

住房公積金可以申請提取公積金來支付房租的。

二、建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額。但提取金額合計不能超過修建房費用。

三、醫療費用

如果患有重大疾病需要住院治療，自己和配偶都可申請提取公積金，來用於支付醫療費用。申請的時間是住院起一年內即可。

四、納入低保或特困范圍的提取使用

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。但提取金額不能超過被納入最低生活保障范圍，或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

2. 昆明市純公積金住房貸款從申請到放款要多長時間

前業主還款說15天的，折騰了快半年，中介說住房公積金貸款至少3個月，我都怕折騰半年一年的，等不起呀？

3. 昆明市公積金貸款能在公積金網查詢到貸款合同號和審批日期以及貸款金額，那要什麼時候能查詢到放款日期

請問一下 你的貸款審批日期到放款日期中間間隔了幾個工作日 一定要回答啊 萬分感謝

4. 昆明公積金貸款買房多久能拿房產證復印件

昆明國信公證處說1個月可以拿房產證復印件，正常應該15天左右就可以下來了。

5. 昆明二手房申請建行純公積金貸款，從申請到放款大概需要多久

一般公積金從你辦好到放款一般就是兩個星期，但是主要取決於你之前公積金申請過程的速度。

6. 公積金存多久可以貸款 昆明最低需要6個月

近日多地陸續傳出「公積金賬戶額度告急」的消息,因而不少人想爭取用公積金貸款買房,但並不是所有人都能申請成功,因為除了額度,公積金中心對繳存時間也有要求,那麼公積金交多久才可以申請貸款?

據悉,多地公積金管理中心對繳存時間的要求都是:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處於繳存狀態,代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢等城市;也有城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款,比如天津、長沙。需要注意的是,有些地方購買政策性住房申請公積金貸款,繳存時間可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人連續足額繳存公積金12個月(含)以上;有地方對特殊人群繳存時間較寬松,比如揚州,對低收入職工家庭,要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。

以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求:

除了繳存時間,要想申請公積金貸款,還需要滿足以下幾個條件:

1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

2、具有完全民事行為能力。

3、信用良好,收入穩定。

4、具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押、保證擔保手續。

5、已按規定支付了一定比例的首付款。

公積金貸款具有利率低的特點,因此,在買房貸款時,繳納有公積金的職工,首先考慮的就是採用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求,比如在買房貸款前要連續足額繳納一定的期限。下面,將詳細地介紹公積金貸款的條件和要求。

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月,有些城市則規定不得少於12個月。

4、在XX市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

上述就是公積金貸款的條件和要求,而在實際生活中,公積金異地貸款比較常見。異地貸款,在滿足以上條件的同時,還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協議。

（以上回答發布於2017-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 昆明用公積金貸款買二手房要多久放款

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：

①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；

②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。

③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。

④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。

⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。

⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。

⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

8. 雲南省公積金貸款幾天能辦好

您好！
2016年雲南省公積金貸款新政策,雲南省公積金貸款買房流程》為加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》和其他相關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。以下是獨特資訊網小編為您提供的2016年公積金貸款新政策，希望對大家有所幫助!
一、提取條件：
職工購買具有所有權的新房用於自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。
二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。

三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過房價總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：
房價總額–住房公積金貸款金額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。
望採納，謝謝

9. 請問昆明住房公積金貸款從申請到放款需要多少時間

申請公積金貸款和商業貸款一樣的，只是銀行辦好就可以放款，開始幾個月你看到得扣款情況是只扣一種，但也是銀行按商業和公積金的比例給你扣的，過幾個月就看到扣款分兩個項目，就是公積金已經下撥到銀行，顯示二種還款，所以不用擔心時間問題，不懂的發消息問我