⑴ 夫妻可以一起用公積金貸款買房嗎
夫妻兩人都有公積金的情況下,是可以一起用公積金貸款買房的。只是在購房合同上要寫下夫妻二人的名字才能用兩人的公積金共同貸款買房。所以,夫妻是可以一起用公積金貸款買房的。
⑵ 公積金貸款,是否有規定夫妻雙方有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房嗎
不會的,不管是銀行貸款還是公積金貸款都要審核貸款人的還款能力,原來有貸款的,審核還款能力的力度就會更嚴格,也是怕還不起,只要收入流水足夠證明有能力還款,就可以了。
⑶ 夫妻申請住房公積金貸款買房可以使用兩個人的公積金嗎
如果而夫妻雙方有公積金,可以共同申請公積金貸款。
夫妻雙方共同申請公積金貸款買房需要准備以下資料:
1、身份證(2代需正反兩面)
2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁
3、收入證明:由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章
4、購房合同
5、結婚證
6、首付款收據
1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份
二,辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項:
1、簽約雙方親自到場:在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。,一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。
1、除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清。
⑷ 夫妻買房只用一方的公積金,另一方還可以用公積金貸款嗎
⑸ 夫妻一方有貸款的情況下還能用公積金貸款買房嗎
不可以,夫妻一方如果已經有公積金貸款是不能再用公積金貸款的。