1. 夫妻雙方公積金能分別用作同一套房買房和裝修嗎
夫妻雙方的住房公積金可以共同使用購買同一套房子和支付住房裝修費用,根據公積金管理辦法,個人住房公積金貸款最高可以是60萬元,而夫妻雙方共同申請公積金貸款額度可以增加到110萬元,這個都是指購房一套住房的前提條件。
2. 夫妻雙方都繳納公積金、老公公積金貸款買房,老婆公積金貸款裝修,這樣可以嗎
可以辦理公積金貸款之後,再以購房名義申請提取公積金。規定一年提取一次,額度不超過上年還貸總額。
夫妻倆都可以提取,先提取主貸人公積金,再提取配偶公積金,兩人提取之和,不超過上年還貸數額。
3. 聽說揚州也可以辦理公積金裝修貸款,要怎麼申
裝修是不可以貸款,也不可以動用公積金。 按照公積金管理辦法,只有大修房屋才可以動用。 以下幾種情況可提取住房公積金: 1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; 4、戶口遷出本市且不在本市就業的或出境定居的; 5、償還購自住住房貸款本息的; 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障,租住公有住房且房租超出家庭月收入30%的; 7、職工亡或者被宣告亡的,其繼承人、受遺贈人依法取得受益權的。 所以裝修不屬於該范圍
4. 揚州住房公積金貸款上限多少夫妻雙方一起買又是多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
5. 夫妻兩個的公積金,可以一個用於貸款買房一個用於貸款裝修嗎
你先貸款把房子買了 然後去交個稅 加你愛人的名字 你愛人在拿房本去提公積金
6. 揚州可以申請公積金貸款用來裝修房子嗎
如果你的房子採取商業貸款的方式,那麼在裝修房子的時候,可以申請公積金貸款,用來裝修房子。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
7. 夫妻一方已用公積金貸款買房,還能用另一方公積金貸款裝修嗎
這個是不行的,公積金只能用於買房,不能在其他之外用的,但是如果你以後退休公積金還有餘額,是可以取出來的