⑴ 請問深圳夫妻雙方公積金貸款最高額度是多少
由於《通知》中並未同時涉及最高貸款額度的調整,因此深圳最高貸款額度仍是90萬元。
⑵ 深圳公積金可以使用配偶的公積金賬戶嗎
深圳公積金可以使用配偶的公積金賬戶。攜帶結婚證、配偶的身份證以及基本材料可以辦理公積金業務。
以二手房貸款為例
一、貸款條件
您必須同時滿足如下條件才可以申請。
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);
3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理公積金貸款的時間為准,按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理,但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的,從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件;
8、存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:
(1)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;
(2)購買單套住房部分產權份額的;
(3)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;
(4)申請人和共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金,或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
二、貸款材料
1、有效身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);
2、婚姻證明(銀行復印或掃描留檔。廣東省內登記的無需提供,如聯網核查不到的,仍需提供);
3、房地產信息系統網簽的房地產買賣合同(驗原件收1份復印件);
4、原房屋不動產權證(復印件)及賣方身份證(復印件);
5、產權人含未成年人的,還需提供未成年人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);
6、按規定支付的購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據及銀行轉賬單據)(驗原件收1份復印件);
7、還款賬戶(受託銀行借記卡或存摺,驗原件收1份復印件);
8、指定評估公司30天以內出具的抵押房產詢價單或有效期內的評估報告(原件)(如申請時提供了房產詢價單的,需在放款前補充評估報告原件。以本市行政區域內已取得房地產證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔保的。可辦理我市住房公積金貸款評估手續的房地產評估機構:深圳市世聯土地房地產評估有限公司、深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司、深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司、深圳市國策房地產土地估價有限公司、深圳市國房土地房地產評估咨詢有限公司、深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司、深圳市英聯土地房地產估價顧問有限公司。);
9、買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);
10、如賣方為法人,則須提供賣方法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各1份。如有代理人的,則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證復印件各1份(復印件須加蓋公司公章);
11、共同申請人無法到公積金中心指定的業務網點辦理公積金貸款的,可以委託其他人辦理,並提交代理人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔)以及經公證機關公證的授權委託書(原件);
12、如職工申請組合貸款的,需按照本人選擇的受託銀行商業貸款要求提供相關申請材料。
⑶ 夫妻深戶,一方外地公積金貸款,深圳購房算二套嗎
算的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑷ 在深圳交的住房公積金,在惠州買房可以按月還貸款么還有夫妻都交了公積金,可以一起使用么
您好,我比較了解鄭州的,所以您在深圳交的公積金能否在惠州用,還需要您咨詢一下惠州方面的管理中心,但是夫妻雙方都有公積金的話,是可以同時使用的,而且比單人貸款的額度還要大一些,例如:在鄭州個人最高貸款額為35萬,而夫妻雙方都有公積金的話,就可以最高貸到45萬!
⑸ 我和老婆公積金都是在深圳繳納的,我們計劃在廣州或者東莞買房,請問可以用公積金貸款嗎
可以,現在珠三角九個城市東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州、深圳9個城市的公積金可以互相貸款。但是有些地方可能需要提供當地社保,望採納
⑹ 深圳公積金夫妻貸怎麼申請
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料:
1、夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章)
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程:初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
⑺ 深圳公積金,夫妻兩個人公積金賬戶8000,可以貸款多少
應該在30萬左右,具體的可在速融100貸款資訊平台查看