1. 工商銀行如何看待夫妻共同買房貸款,但離婚後沒房子的一方再貸款買房算不算二套房
現在基本上是認貸，只要在夫妻共同買房貸款時自己也簽字的，算作有貸款記錄，即使你離婚沒有房產，也算你購買了二套房，但是排除公積金貸款，因為銀行徵信系統里查不到。
說白了就是你如果再銀行系統里查不到你的購房貸款記錄，就不算二套房，如果有的話，就算你是二套房。
2. 工商銀行房貸提前還款需要夫妻雙方一起去嗎
如果是夫妻一方貸的款，配偶沒必要去；如果是夫妻雙方貸的款，那才需要一起去。
3. 夫妻雙方的房貸，只有一方有工商銀行的卡，現在轉換房貸利率，另一方要怎麼確認
根據人民銀行公告[2019]第30號要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。為簡化您的操作，工行已從2020年8月25日起對符合條件的個人住房貸款進行定價基準批量轉換。
（作答時間：2021年3月31日，如遇業務變化請以實際為准。）
4. 工商銀行房貸需要夫妻二人的徵信嗎
申請個人住房貸款要求借款人具有良好的信用記錄和還款意願，具體請聯系貸款行核實。
（作答時間：2020年1月15日，如遇業務變化請以實際為准）
5. 工商銀行辦的貸款買房,貸款是兩個人簽的,現在兩個人離婚了,怎麼能把其中一人
帶離婚協議，或法院判決的對貸款的還貸處理決定，去指定銀行辦理變更手續。
6. 夫妻一方單獨購房辦理房貸，可以已個人名義貸款嗎
1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚後共同房產，如果以後進行劃分還是要共同劃分的。
2、這樣一來婚後想要自己貸款買房屬於個人財產，那麼就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬，在將來不會因此財產發生糾紛，有必要的可以寫一份協議進行公證。
3、另外還可以在婚後委託父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，最好採用公證的方式明確贈與。
根據《婚姻法》有關條款規定，婚後取得的財產為夫妻共有財產，產權證雖只是一方名字，但該房產仍屬於夫妻共同財產。
1、婚後想要個人貸款買房最重要的就是進行產權的明確劃分，買房過程比較復雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理手續時，也需要雙方親自到場。
2、登記屬於個人財產的需要雙方協議約定，可以交由專業的律師起草一份協議然後辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產。
7. 夫妻二人按揭房辦的工商銀行貸款留了夫妻二人的賬號但扣費只扣一人的如果另一個人賬戶里有了錢會不會被扣
夫妻二人按揭房辦的工商銀行貸款留了夫妻二人的賬號，只要這兩個卡中有一個滿足條件就只扣一張卡里的錢，如果一張不滿足條件就從另一張卡里扣。或者從兩張卡裡面扣。
8. 我在工商銀行辦理購房貸款 現在正在還貸中 可以加上我老婆的名字嗎
首先去工商銀行開通手機銀行業務，再下載中國工商銀行手機APP，注冊設置登錄密碼，然後可以辦理轉賬匯款，購買理財產品，購匯結匯等等銀行業務，24小時均可操作，非常方便。
9. 正在按揭的房子房產證增加夫妻一方的名字，怎麼辦理手續
如果要加名，費用相對較高。
按現在的婚姻法，其實都可不必加名，你只要保留好相關的還貸供樓記錄，你們的財產劃分是很清晰的。也就是說，誰出了多少錢，就分會到多少錢，至於房產的增值部分，就按你們的供樓比例，及收入比例來劃定的。
10. 工商銀行貸款主貸人是老公我的手機APP可以查到貸款進度嗎
因為昨天你是你的老公，所以你可以用你的手機登錄上你老公的賬號，就可以查到具體的貸款進度了，如果登錄你的賬號是肯定查不到的。