『壹』 夫妻倆都是公務員,在廣州可以貸款多少買房
可以根據最新的政策去貸款。或者可以去人力資源與社會保障局詢問最新的政策。公務員待遇很好的。買房不用擔心的。
『貳』 公務員貸款可以貸多少
建議到當地的各大銀行看看有沒有相關的政策,如果有政策,金額肯定不會太高,找個熟人,用他的工資摺子幫你貸款,能貸多少是多少,記著每月還貸款哦!然後用你的住房公積金貸款買房,把前面貸來的錢,用來交首付,其餘按揭,這樣基本能買到房。
『叄』 夫妻兩個公務員公積金最高可以貸款多少
建議撥打當地公積金管理中心查詢。
不提供夫妻兩人繳納的公積金數額和年限,別人無法直接告訴最高貸款數額。
『肆』 夫妻銀行貸款能貸多少
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件:住宅、商品房等(產權清晰,房產到客戶名下3年以內)
抵押人或借款人(年齡在25-55周歲,身體健康)
徵信情況24個月內不能連續3次逾期,不能累計6次逾期,
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料:夫妻雙方身份證件,戶口本以及復印件,婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書(貸款用途/金額/年限/還款來源)
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明(夫妻雙方)
四、戶口薄(夫妻雙方)
五、身份證(夫妻雙方)
六、結婚證
七、個人資產或財力證明,如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註:離婚(含喪偶)未婚的需有關部門出具的未婚證明,共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
折疊編輯本段申貸要件
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
『伍』 公務員貸款一般可以貸多少
公務員貸款貸款最高貸款額度可達五十萬,但還是需要根據具體情況。
拓展資料:
公務員信用貸款申請條件:
1.全國主要城鎮的各級國家行政機關中除工勤人員等無編制以外的工作人員;
2.授信到期時未退休且實際年齡不超過55周歲(男性不超過60周歲);
3.具有按期償還貸款本息的能力;
4.在貸款人所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明;
5.個人資信狀況良好;
6.合作機構規定的其他條件。
公務員貸款申請流程:
1、首先借款人向銀行提出申請並提交相關的資料;銀行對借款人資格和申請資料進行初步的審核,通過後專人負責貸款申請;後續銀行與借款人簽訂貸款合同,最後銀行在規定的時間內進行放款,借款人按照合同規定按時還款。
2、公務員在申請貸款時提交的資料包括工作證明、個人有效身份證明、銀行最近半年流水證明等,在申請時還要保證個人徵信良好,如果個人徵信不良,那麼申請貸款時銀行會直接拒絕,值得注意的是,徵信不良無法更改。
3、用戶在辦理貸款後必須按時歸還,不能出現逾期的情況。逾期後會產生罰息,後續歸還的負擔會加重。而且在逾期歸還後銀行會進行催收,這時會影響個人正常生活,其實,不能按時歸還時可以申請延期。
4、貸款出現逾期後會被上傳至徵信中心,導致個人徵信變不良。而且在逾期欠款歸還後,這條逾期記錄還會在徵信上記載5年的時間,5年以後會自動的消失。如果欠款一直不還,那麼會面臨銀行的起訴且一直在徵信上記載。
公務員貸款的利率,主要由個人資質、資金大小以及資金機構等眾多因素造成,所以利率主要以貸款機構公布的為主。由於公務員工作和工資較穩定,從放貸機構來說,是比較優質的客戶。所以會在利率等會比較優惠,同時在申請信用貸款方面更容易獲貸。 而且公務員信用貸款,主要按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。也可以按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支。按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等; 按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款等。
『陸』 公務員可不可以貸款,貸款額度一般是多少
買房貸款額度沒有限制
商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
『柒』 我和我老公都是公務員,我倆都想貸款住房基金,能貸多少
根據使用如下具體還要看當地銀行的政策
1、本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
2、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;
4、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『捌』 公務員貸款最多能貸多少
貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素來確定貸款的具體額度,最多不超過50萬。一般普通員工可以貸款20萬左右,老員工和較高管理人員貸款額度會有不同增幅。
公務員貸款貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素來確定具體額度,最多不超過50萬。一般普通員工可以貸款20萬左右,老員工和較高管理人員貸款額度會有不同增幅。
公務員貸款期限:貸款期限原則上不得超過十二個月;
公務員貸款還款方式:貸款利率按照中國人民銀行規定的貸款基準利率上浮執行。實行按月等額償還貸款本息,貸款期限在一年以上的如遇法定利率調整於下年初相應調整利率。
拓展資料
一、辦理貸款需要注意到的相關問題:
1.在申請貸款額度的時候一定要適度,充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣,避免出現還不上的情況。
2.一定保持良好的信用記錄。一旦徵信記錄不良,會直接影響到貸款的可操作性,被銀行拒貸也是會發生的。
3.貸款時,要向銀行提供真實的個人信息資料,從一開始就培養良好的誠信意識,切勿提供虛假資料,個人信息變更時要及時通知銀行。
4.貸款申請人要有穩定的收入來源,具備還款意願和還款能力,同時向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料,如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
5 .千萬千萬要根據自己的自身情況,選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式。簽訂合同、協議等時要看清楚條款,知道自己的權利義務,妥善保管合同、協議。
二、公務員,全稱為國家公務員,是各國負責統籌管理經濟社會秩序和國家公共資源,維護國家法律規定貫徹執行的公職人員。在中國,公務員是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員。公務員職位按職位的性質、特點和管理需要,劃分為綜合管理類、專業技術類和行政執法類等類別。國務院根據中華人民共和國公務員法,對於具職位特殊性,需單獨管理的,可增設其他職位類別。
『玖』 公務員貸款買房一般最多可以貸多少
您好,如果是商業貸款買房,貸款額度是看您的要付首付多少,剩下的為貸款額度;如果是公積金貸款買房,根據您的賬戶余額和月繳存額等因素來計算貸款額度。
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度
一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同,申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。