Ⅰ 夫妻住房公積金不在一個城市,能貸款嗎
目前除個別城市公積金有互認的情況下大部分地區的公積金還只能在繳存地使用。(一般以市為單位)
Ⅱ 夫妻二人不在一個單位可以都申請住房公積金貸款嗎
若您想夫妻共同申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
Ⅲ 十萬火急,求助!!!夫妻雙方不在一個城市,可以用公積金貸款各買一套房子(分別在兩個城市)嗎
可以的,你再你現在的城市買房子用你的公積金貸款是沒有問題的,現在國家規定夫妻可以各自擁有自己的房子(之前房產證上只有你妻子一個人的名字,現在你買房子只寫你一個人的名字還算是第一次購房)
Ⅳ 夫妻一方不在當地,公積金貸款額度有什麼規定
公積金余額的20倍,各地有所不同,具體咨詢當地公積金中心。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年1月,三部門發文明確,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租,不需提供完稅證明和租賃合同備案。
Ⅳ 夫妻不同地區交公積金,可以公積金貸款多少
公積金貸款的額度是公積金繳存基數的250倍左右。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
Ⅵ 夫妻雙方住房公積金不在一個城市可以共同貸款嗎
這一般看你兩人公積金歸屬情況,如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款,貸款最高額度根據所在地不同會有差別,像北京最高能貸80萬,福建的話是45萬。如果不是屬於同一公積金管理中心的話,就只能一方貸款,另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
Ⅶ 夫妻雙方在不同城市繳納公積金,用公積金貸款購房的問題!
沒辦法啊 首先你看資陽市讓不讓你用 一般城市 用公積金都是有區域限制的 你可以問問當地資陽公積金可不可以用成都的 如果不可以 那也沒辦法 只能用商貸了!
Ⅷ 夫妻可以在不同城市用公積金貸款買房嗎
好像是這樣的。
不管你在那裡買房,你自己先買(借錢、貸款)當房產證辦理好了以後到你繳納住房公積金的地方領取住房公積金。我家的房子就是這樣的。
不過,你還是到各自的單位問清楚。