❶ 婚後貸款買房，寫誰的名字，當事人必需在么
首先一點，你覺得你老公可靠的話，那麼寫誰的名字都無所謂！既然貸款寫你老公的名字，那麼手續和相關的證明必須要提供你老公的，比如單位工資收入，有無房產證明，有多少的存款記錄，還有身份證·結婚證·戶口本的原件和復印件，最重要的是看你老公有無在銀行的不良記錄，如果有不良記錄的話那麼免談，是貸不了滴，如果你們的錢只夠交首付，而貸的款很多，老公的收入不是很高的話，比如沒有四千一個月左右，那麼你老公一個人也是貸不了那麼多的款。明白了嗎？不懂再問我！把我選我滿意答案先哈！呵呵
❷ 夫妻貸款買房房產證寫誰的
商量著寫，可以寫女方，也可以寫男方，也可以雙方都寫。婚後財產，房產證寫誰沒有太大的區別，別為了一個名字傷了感情就好
❸ 夫妻買房貸款 怎麼確定誰是「主貸款人」到底寫那個好
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：
夫妻共同買房，在銀行的住房貸款合同里，一般會把一方設為「貸款人」，另一方作為「共同貸款人」，那麼到底夫妻二人誰來做主貸人最為合適呢？有什麼樣的規定和標准嗎？
對於「共同貸款人」，不僅要求是「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的房產所有者之一。但這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可作為住房貸款的「共同貸款人」。
在確定誰做「主貸人」時，一定要根據實際情況來定：
應選擇夫妻間收入較高較穩定者，便於貸到更高的額度；
同時注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。
此外，還要注意信貸政策的變化：
對於某些地區來說，非本地居民如無法提供當地納稅或者社保固定年限的證明，會在首付比例上、利率水平上有區別對待，這無疑會增加購房成本，這個因素也要考慮進去。
特別提醒：
貸款徵信重點查主貸人，如果主貸人徵信有問題，銀行可能不會放款。最後，夫妻共同買房，財產所佔份額各為多少，需提前商定，以免日後產生糾紛。
❹ 婚後貸款買房寫一個人的名字，有什麼利弊
婚後購置的房產無論是寫個人的名字或者夫妻的名字都是屬於夫妻的共同財產。
如果是婚後貸款買房，在辦理貸款時，需要夫妻雙方同時到場，共同還款。房子寫誰的名字，誰就是主貸人。
所以，要權衡好才能決定究竟寫誰的名字。
責任編輯：shzyshange44
❺ 夫妻按揭貸款買房，房產證上寫誰的名字
夫妻按揭貸款買房，房產證上寫夫妻誰的名字都是夫妻共有財產。
共有是指兩個或兩個以上的單位或者個人對同一不動產或者動產享有所有權。財產是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質財富：國家財產、私人財產，具有金錢價值、並受到法律保護的權利的總稱。大體上，財產有三種，即動產、不動產和知識財產（即知識產權）