夫妻第一套房公積金貸款能貸多少

㈠ 我是一名教師,老公是公務員,買第一套房子,住房公積金能貸款多少

看你當地的規定，你們夫妻貸款應該可以很高的，我在廣東，廣州和東莞的規定是公積金余額的八倍。…像你們夫妻二人估計至少可以貸50萬以上

㈡ 我用公積金貸款買了第一套房，想用老婆的公積金買第二套房，能貸款嗎

用公積金貸款買了第一套房，想用老婆的公積金買第二套房，能貸款。

2010年4月國務院《國十條》規定： 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

2010年6月4日住房和城鄉建設部、中國人民銀行、銀監會公布的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標准：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

商業貸款：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。

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二套房款流程：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續;
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

㈢ 夫妻名下一人有房，還能公積金貸款買房嗎

可以的。
1：在已經還完第一套房產後，可以同時使用公積金和商業貸款來買第二套房子（前提是第一套房子面積不超標，如果超標則只能使用商業貸款）
2：如果貸款沒還完，則第二套房子也可以兩人貸款，但是只能使用商業貸款。

㈣ 首套房公積金貸款能貸多少

1、對於購買首套住房的認定，由借款人提供經本市房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無成套住房登記為依據。如果您符合上述條件，那麼可以初步判斷為首套房貸款。

2、購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%

3、首套房申請公積金貸款最高一人可貸30萬，一戶家庭最高貸款60萬;若有補充住房公積金，一人再增加10萬，一戶家庭最高增加20萬。

具體的認定需要與《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》等資料相結合，由於每個公積金貸款申請者的具體情況不同，最終貸款資格及貸款額度將以實際當面核對借款人的規定資料的貸款辦理窗口的結果為准。

㈤ 買第一套房子首付是多少公積金貸款最高能貸多少

每月2萬吧，否則你還不起月供的。在北京要看在哪買了，首付最好在樓價的一半以上，否則生活質量會下降的。

㈥ 第一套房子用夫妻一方公積金貸款，第二套能用另一方公積金貸款嗎

㈦ 請問我的公積金能貸款多少第一套住房。一手。

首先，你需要告訴我們你是哪裡的，因為各地公積金貸款的政策是不一樣的；
其次，你的每月繳存額和繳存比例多大，這直接影響到你能貸多少錢？
第三，貸款前至少六個月內是否正常連續繳存，這決定了你是否可貸款？
第四，你是否結婚，若結婚對象是否也繳存公積金，如果有，計算貸款額就可以加上你對象的一起來算，就可以多貸？
第五，有沒有問過開發商那邊是否可以辦理公積金貸款，有的開發商不接受公積金貸款。
第六，貸多少年一般需要考慮房齡、貸款人年齡和貸款額。
所以綜上，你需要先確認好以上問題之後才可以確定，具體能貸夠多少貸多少年還是直接咨詢你當地的公積金管理中心，因為各地的標準是不一樣的，我們只能給你指明一個大概的方向，具體政策還看當地的實際規定。