A. 我在杭州上班,父親在江蘇泰州上班,我在杭州買房能否用我和我父親的公積金共同貸款(為了提高貸款額度)
可以共同還款。
B. 杭州市孩子買房可用父母公積金貸款嗎
你好,房子寫誰的名字才能用誰的公積金,如果要用父母的公積金,那就得寫父母的名字了。如果寫了孩子的名字,他也可以商業貸款,等將來他有公積金了再轉就行,現在公積金交夠三個月就能用了。
C. 作為兒子買房可以用父親的公積金貸款么
您好,作為兒子是不可以用父親的公積金買房子的,如果想用父親的公積金父親名字必須上產證。
公積金貸款條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1、職工攜相關材料到本市受託承辦住房公積金貸款的銀行(擔保公司)提出申請,銀行(擔保公司)在5個工作日內初審完畢;
2、銀行(擔保公司)將同意貸款的申請材料送市住房公積金管理中心,公積金中心在4個工作日內審核完畢;
3、公積金中心將審核同意的貸款材料送銀行(擔保公司),銀行(擔保公司)在市房地產交易權籍登記中心規定的工作時限內辦畢抵押登記;
4、銀行(擔保公司)向公積金中心申請貸款指標,公積金中心在2個工作日內下達指標;
5、貸款申請成功,銀行在2個工作日內發放貸款。
D. 父母杭州買房,能否使用兒子的公積金貸款
不可以,住房公積金的使用僅限於本人購房。可採用這種形式:將兒子的房產抵押,以抵押貸款為父母購房,抵押期限過後兒子已屬於無房戶,之後兒子再用住房公積金進行貸款對原抵押的房產進行回購,這樣兒子買房仍然屬於首套房。