❶ 夫妻名下有套房無貸款，再套房首付多少
首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❷ 夫妻一方名下無房無貸款記錄，另外一方婚前名下就有一套房但無貸款記錄，現將此房過戶後，可以首付3成嗎
目前杭州是認房認貸的，若您將房產過戶，那麼您家庭名下即無房無貸款記錄，貸款最低首付比例為三成。具體也要看查檔情況以及銀行執行情況。
❸ 請問夫妻兩人名下各有一套房，都沒有貸款，把其中一套賣了還能再買嗎稅怎麼計算
把其中一套賣了，夫要名下還剩下另外一套（無論在哪一方名下），再買房的話，應按第二套房的政策交首付和稅費，不能享受稅收優惠政策。
❹ 天津本地家庭，夫妻名下各有一套房【無貸款記錄】，怎麼才利用首套資質買房那
根據您目前的情況是沒有買房資質的。如果要做成首套資質，需要您辦個單身狀態【離婚】，把您名下的房子更名到愛人名下【或者出售】。
❺ 夫妻不在一個戶口簿,一方名下有房屋但沒有貸款,如果再用另一方名義買房算二套房嗎
應該不算二套,跟戶口無關.
結婚了的買房時需要夫妻兩人到當地房管局查冊,查詢名下的物業,只要重慶查不到天津的房產就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻兩人都要查)我這邊是一次40塊.
❻ 一套房無貸款二套房算首套嗎
貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套
貸款買過一套房後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套
全款買過一套房貸款買房——算首套
全款買過一套房後來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套
個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套
個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房——算首套
夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例
夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚後買房申請貸款——算首套
❼ 是否可以購買商品房，情況如下： 愛人名下有一套房子； 另外夫妻共有一套房子； 無貸款。 蘇州是否可以買房
首先 你要看看 你是不是還在你們夫妻所在的城市買房子 要是還在 那麼你在看看 你要買的房子是住宅還是公建 要是住宅 那麼就買不了了 但是要是買公建（非住宅）就可以買 買多少都可以
其次， 你要是去別的城市買房子 那麼就要看看 你的購房資格證明能不能開出來 因為有的城市在異地買房子 他們的房產所的網沒有聯網 可能查不出你有幾套房子 要是能鑽這個空子 你就能在異地買房子
最後 綜上所訴的一切 都要看看你的城市現在施不施行限購政策 要是沒有這個政策 那麼你買住宅公建就都可以了
❽ 夫妻雙方社保滿五年,名下有一套房產,離婚後,無房無貸一方有購房指標么
你的問題是說，夫妻雙方社保滿5年，名下有一套房產，離婚後無房無貸，一方有購房指標嗎？對於這種情況我覺得應該是另一方有購房指標的。
❾ 夫妻一方名下有房無貸款，另一方買房算二套嗎
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。