『壹』 可以和父母共同貸款買房嗎
2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。
『貳』 自己可以貸款給父母買房嗎
可以，你要寫父母的名字，需要你父母辦理貸款，他們沒有還款能力，你可以辦理接力貸款，你幫你父母還貸。如果房本寫自己的名字，那就是自己買房，至於房子給誰，那是你的權利。
『叄』 在崑山交了十幾年社保在老家有一套貸款中房子,可以在崑山買房嗎
當然可以在崑山買房子了，買房子是你自己的自由，只要你願意可以在任何地方買房子。
『肆』 以父母名義買房能否貸款
可以按首套房貸辦理，貸款年限必須在年齡+年限小於70年。
『伍』 現在外地人在崑山買房還能貸款嗎
應該可以吧。。我就是外地的啊。。我家就貸款的
『陸』 崑山可以使用父母公積金貸款可以嗎
崑山市個人住房公積金貸款業務操作細則
（試行）
為了進一步加強個人住房公積金貸款的業務管理，根據《蘇州市個人住房公積金貸款業務規程（試行）》的有關規定，結合我市當前實際，制定崑山市個人住房公積金（以下稱公積金）貸款業務操作細則。
一、貸款申請條件
（一） 借款人申請貸款應同時具備下列條件：
1、借款人及其所在單位連續按期足額繳存公積金不少於六個月；
2、購買新建普通住房首付款不低於房價20％，購買存量成套住房首付款不低於房價30％；
3、已落實貸款擔保；
4、公積金貸款已還清或未發生。
（二） 具有直系親屬關系的借款人共同出資購買住房的，可以共同申請一筆貸款。
共同申請貸款的借款僅為借款人及配偶與一名子女（可含配偶）或父母。
二、貸款申請辦理程序
（一）、借款人憑相關證明，向公積金管理機構（本細則中指蘇州市住房公積金管理中心崑山分中心）提出貸款申請；
（二）公積金管理機構審核借款人的貸款申請和相關證明材料，對符合條件的核定可貸額度並出具貸款審批表。
（三）借款人選擇並辦理擔保手續；
借款人如申請貸款新建普通住房超過房價70％以上或存量成套住房超過房價（自<翻>建房超過評估價）60%以上、且選擇住房置業保證擔保方式的，應在向公積金管理機構提出貸款申請的同時，到住房置業擔保機構開具擔保承諾書；
（四） 借款人持公積金管理機構出具的貸款審批表，到指定的承辦銀行簽訂借款合同；
（五） 根據貸款合同約定，承辦銀行將貸款資金劃入售房單位賬戶。
如購買存量成套住房貸款的，承辦銀行將貸款資金劃入經公積金管理機構認可的中介機構賬戶；自翻（建）住房貸款的，如選擇住房置業保證擔保方式，承辦銀行將貸款資金劃入住房置業擔保機構賬戶，如選擇其他擔保方式，借款人可在承辦銀行提現。
三、貸款申請應提供的證明材料
（一） 購買新建普通住房或自（翻）建住房的；
1、借款人公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結婚證或戶口簿或單身聲明）；
如屬共同出資購房的，需直系親屬關系證明（戶口簿或公安、<公證部門>出具的證明）。
2、《商品房買賣合同》（《協議》）；
如屬自翻（建）住房的，需《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或另有住房（包括第三方）經評估後與住房置業擔保機構簽訂的《抵押（反擔保）合同》；
3、購買住房的首付款憑證；
4、如借款人借貸公積金還清的，還需承辦銀行開具的證明。
（二）購買存量成套住房的；
1、借款人借貸公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結婚證或戶口簿或單身聲明）；
如屬共同出資購房的，需直系親屬關系證明（戶口簿或公安、<公證部門>出具的證明）。
2、購買住房的首付款憑證；
3、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；
4、房屋置換成交協議、住房成交（評估、認定）價格證明；
5、如借款人借貸公積金已還清的，還需承辦銀行開具的證明。
四、貸款申請時效
（一） 購買新建普通住房的，從簽訂購房合同、預付購房款之日起到付清全部購房款為止。對特殊原因超過規定期限的，經公積金管理機構批准可從截止日起順延三個月；
（二） 自（翻）建住房的，以《房屋所有權證》或《國有土地使用證》核發之日起一個月。
五、貸款限額標准和核定
（一） 公積金管理機構按下列兩種標准計算，核定每一筆貸款限額：
1、買新建普通住房的最高貸款比例為80％；購買存量成套住房的最高貸
比例為70％；自翻（建）住房的最高貸款比例為評估價的70％。
最高貸款額度為每戶（包括共同申請貸款的借款人）30萬元，單方職工為15萬元。
2、按照借款人還貸能力確定的貸款限額，即借款人月還款額不超過家庭收入的一定比例，其計算公式為：
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×50％×12個月×貸款年限。
（二） 共同申請貸款的借款人同時符合貸款申請條件第1、4項的，可合並計算貸款額度。
（三） 購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同（協議）中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。
六、借款人對貸款擔保方式的選擇
（一） 有價證券（借款人或第三方名下國債、國庫券<國家規定不可質押的除外>）或在承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的有價憑證的質押擔保;
（二） 借款人或第三方賬戶等額公積金金額的質押擔保；
（三） 住房置業擔保機構提供的負有連帶責任的保證擔保。
七、貸款年限
借款人購買新建普通住房、自(翻)建住房的,貸款最長年限為二十年；購買存量成套住房的,貸款年限最長年限為十五年。
借款人最長年限如超過法定退休年齡的,可給予適當延長,但最長不超過五年。
八、貸款利率
按照中國人民銀行公布的利率標准執行。當利率調整時，貸款在一年期以下（含一年）的，實行合同利率；貸款在一年期以上，且在調整日前已發放的貸款，於下年初調整，按相應利率檔次執行新的利率規定。
九、貸款還貸方式
（一）貸款在一年期以下（含一年）的，到期一次還本付息；一年期以上（不含一年）的，按月償還貸款本息。
（二）實行等額本息還款和等額本金還款兩種方式，借款人可根據需要選擇一種還款方式，當借款合同簽訂後，不得更改。
十、本操作細則自2004年4月1日起試行。
蘇州市住房公積金管理中心崑山分中心
二○○四年三月二十九日
『柒』 父母買房，我能否貸款
你好：
如果你要用你的公積金貸款，就必須寫你的名字；並且逼得名字排第一位，你是主貸人。
你的這種情況，如果沒有別的房產是可以用公積金貸款的，但屬於二套房，首付60%；公積金貸款利率提高到同期的1.1倍。
如果你或你父母除共有一套房產外，還有別的房產；就屬於第三套房，不支持公積金貸款。
祝你春節愉快！