『壹』 夫妻一方用公積金貸款買房未還清,另一方可以再用公積金貸款買二套房嗎夫妻雙方都有公積金
不可以。
對夫妻而言,根據我國《婚姻法》的規定,夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬於夫妻共同債務,應以夫妻共同財產來償還。
因此,若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清,另一方又申請了公積金貸款,就等於對同一對象實施了兩次放貸行為,這種行為是禁止的。
而且,公積金個人住房貸款政策規定,夫妻雙方貸款買房,如果其中一方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
『貳』 夫妻雙方是否有未結清公積金貸款
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。只有還清貸款後才可以申請貸款。並且住房公積金貸款的額度最高不超過房款總額的70%。 住房公積金貸款流程: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。 購房人應具以下備條件可以申請公積金貸款: 1、交存住房公積金,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款; 2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算); 3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金; 5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押; 6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險; 7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件
『叄』 夫妻一方公積金貸款未還清另一方還可以再申請貸款嗎
不可以申請貸款。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
『肆』 老公公積金貸款未還清老婆能不能無息貸款
你好,老公的公積金貸款沒有還清的話,老婆是不可以進行無息貸款的,這個是符合規定的,這個沒有辦法進行無息貸款
『伍』 夫妻一方貸款未還清,還能用住房公積金貸款嗎
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。只有還清貸款後才可以申請貸款。並且住房公積金貸款的額度最高不超過房款總額的70%。
住房公積金貸款流程:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
購房人應具以下備條件可以申請公積金貸款:
1、交存住房公積金,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。
『陸』 夫妻一方有貸款未還,另一方可以公積金貸款嗎
可以的,只要是改善住房條件,就可以用公積金貸款的,這個和有沒有商業貸款兩回事。
『柒』 公積金貸款未還清可以申請夫妻更名嗎
公積金貸款其實質是房屋抵押貸款,只不過貸款方是公積金管理中心。房屋辦理了抵押之後,其處分權歸屬抵押權人(即公積金管理中心),未取得其書面授權的情況下無法辦理產權變更。一般情況下,只有當你還清貸款之後,抵押權人才會可以配合解除房屋抵押,到那時才可以過戶。
至於婚內增名的情況(即在房產上增加配偶的名字),各地住房交易中心的規定不同,需要咨詢,而且實際辦理時還必須要得到公積金管理中心的書面同意。
『捌』 夫妻一方有用公積金貸款沒還清,請問另一方可以用
如果公積金貸款還清是不影響員工再次貸款的,那麼只要員工滿足貸款條件即可進行貸款手續的辦理。
貸款種類一:個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式,那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二:房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於,貸款利率一般為基準利率,還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內,房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三:大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信,目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策,常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說,大學生創業貸款要求:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18周歲以上。相對而言,對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四:個人戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了,但是面多個體戶融資困難,許多人選擇該類貸款,申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說,需具有完全民事行為能力,有當地戶口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後,將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五:房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款,那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
『玖』 公積金貸款配偶一方婚前已申請過,但未還清。婚後另一方也想申請,有什麼方法
這種情況一般不能用住房公積金貸款。
辦理離婚後,婚前沒有貸款的那一方能辦理公積金貸款。