提取自己的公積金歸還父母商業貸款

1. 如何用自己的住房公積金幫父母還貸

你想用你的公積金替你父母還貸，你的名字必須在房產證上！你們可以通過和銀行協商，拿到房產證，讓你爹媽把1%的房產賣給你，使得你成為該房產共有人，辦理有你和你爹媽名字的新房產證。有了那個，你就可以按照你公積金所在銀行規定的流程辦理提取公積金現金還貸款，或是直接辦理公積金還貸手續！這只是操作思路。真的想實行，首先你必須要有繳納一年以上公積金的賬號，其次，你爹媽貸款的那家銀行同意你們辦理未還清貸款增加房產共有人手續！

2. 用父母公積金貸款自己公積金還款可以嗎

新政規定,子女買房父母可成為共同還款人,「多餘」公積金可用來還商貸,也可用於支付物業費等。 如果全用父母的，可能貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)年限不夠。

3. 住房公積金可以還商業貸款嗎

住房公積金是可以用來還商業貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應的證件，住房公積金的余額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據各地住房公積金中心規定不同，要求也不同。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金明白卡》第三條職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。

(3)提取自己的公積金歸還父母商業貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

4. 是我的，是商業貸款，我能提取我父親公積金償還商貸嗎

不能。公積金用於住房。

5. 在大連提取公積金還商業貸款

政策解讀

償還商業貸款：職工因償還購買自住住房商業貸款本息提取住房公積金的。

申請條件

1、按時、足額繳存住房公積金三個月以上。

2、房屋坐落地應在申請提取人或配偶的戶籍或實際工作所在設區城市的行政區域內；房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明；房屋坐落地在實際工作所在地的，需提供單位相關證明文件。

設定依據

《大連市住房公積金提取管理辦法》

《大連市住房公積金提取管理辦法》實施細則

辦理要件

1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯名卡。
3、證明提取人與借款人關系的結婚證等。
4、個人住房貸款合同。
5、該筆貸款在中國人民銀行（以下稱央行）徵信系統的查詢結果，央行徵信系統中無該筆貸款合同信息的，不準予提取。

辦理流程

1、本人或配偶攜帶上述材料辦理，由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。
2、
償還購買自住住房貸款本息的，在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔12個月以上。每次提取金額不得超過當年應
償還貸款本息額；以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。累計提取額度不得超過應償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不能滿足使用時，
其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的存儲余額。
3、首次提取金額為個人賬戶存儲余額。以後每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。

辦理地點

任一辦事處。

辦理時限

手續齊全情況下，不超過3個工作日。

辦理時間

市內辦事處：8:30-16:00 區市縣辦事處：8:30-11:30 13:00-16:00

補充說明

1、 提取人范圍僅指借款人與房屋所有權人（或購房人）為本人、配偶或兩代以內直系親屬的關系人。提取人可提供包括但不限於戶口簿、出生證明、獨生子女證或公證機關出具的直系親屬關系公證書作為證明兩代以內直系親屬關系的資料。

2、
住房公積金貸款本息未全部償清的職工，其住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息；公積金中心住房公積金借款合同另有約定的，從其約定。逾期未償還住
房公積金貸款本息的職工，可以轉賬方式提取住房公積金償還住房公積金貸款本息，不得以現金方式提取或將住房公積金轉移到其他城市。
3、償還商住兩用房或非自住住房商業貸款本息的，不得提取住房公積金。
4、
經公積金中心辦事處（營業網點）審核，認為職工提供的有關材料、證明文件或其申請提取資金的用途需延伸審核的，辦事處（營業網點）可要求職工補充材料或采
取面談、實地復查或向相關部門核實等方式審核，相關人員應予以配合；相關人員拒絕配合或申請材料無法核實的，辦事處（營業網點）可作出不準予提取的決定。
5、具體提取金額以辦事處（營業網點）前台實際審核為准。

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6. 我用自己的公積金貸款買房，能提取父母的公積金余額嗎

根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

7. 關於成都提取公積金還商業部分貸款的問題

1、購買本市行政區域內商品住房申請提取住房公積金，應當自購房合同備案登記之日起，12個月以內申請；
2、
①購買再交易住房申請提取住房公積金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
②所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月後，12個月以內申請。

8. 父親商業貸款買的房子，已還貸4年，現在我能用自己的公積金還嗎

商貸轉公積金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻煩，在具體運作上存在難度，首先，銀行和貸款人已經形成了借貸協議，解除合約需要雙方同意，銀行作為運營單位需要兼顧自己的利益；其次，商業貸款許多情況下由開發商和銀行簽訂了擔保合同，例行擔保協議，如果想轉為公積金貸款，需要變更合同，法律程序上較麻煩，開發商對此並不積極。也不是所有的商業貸款轉成公積金貸款都劃算。大多數人的商業貸款採取的是等額本息還款方式，月供中優先還銀行利息，所還本金額少，所以貸款人要想轉公積金就要將商業貸款的剩餘利息和公積金貸款的利息進行比較，看是否劃算，這種轉換適合貸款額度大、剩餘年限長的貸款者。 貸款者還要考慮辦理過程要花費的時間和費用。一般來說，貸款者首先要向原商業貸款的銀行提出轉公積金貸款的申請，銀行同意後，要到公積金管理中心指定的房屋評估公司對房屋進行評估，評估費用為房屋總價的5‰，此外還要進行房屋重新抵押等手續，需要到公積金管理中心、原貸款銀行、公積金賬戶所在銀行、評估公司、房產管理局等部門辦理手續，比較繁瑣。如果一套房子評估價值為60萬，轉換過程中大約需要4000元手續費

9. 公積金貸款後，可以取出還商業貸款嗎

可以。
住房公積金的七大用途
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病

10. 可以用父母貸款買的房子提取自己的公積金嗎

沒有關系的。既然貸款都下來了，那房產證更應該下來了啊。趕緊去辦房產證吧 感覺你要有麻煩了