夫妻兩貸款買房還有擔保人

⑴ 夫妻一方信用不良另一方為別人買房當擔保人有影響嗎

一般來說，銀行調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。因此即使貸款人徵信記錄良好，若配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度。也就是說已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。

根據《婚姻法》的相關規定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。

因此，在婚姻存續期間，向銀行貸款買房，房產屬於夫妻共有財產，貸款也是夫妻共同債務，另一方也會追加為共同借款人。所以如果夫妻一方的徵信出現嚴重逾期的話，銀行是不會放貸的。

⑵ 買房子貸款需要擔保人嗎

看各地城市的規定。一般是夫妻雙方都是本市戶口的話就不需要擔保人，其他都需要。而且一般都是公積金貸款才需要擔保人。

⑶ 農商銀行貸款買房，找兩對夫妻擔保，如果以後擔保人自己貸款買房會有什麼影響嗎

會有影響的！貸款審批時，不僅要看擔保人自己的徵信，還有看其他的，比如擔保等，這個擔保可能會造成貸款審批失敗！

⑷ 夫妻雙方同時給兩個人貸款房貸，若貸款一方未能及時還款對擔保人有什麼影響對另一貸款人有影響嗎

一般而言，只要擔保成功，就不會對你產生影響。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

⑸ 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎

⑹ 有朋友要貸款買房，讓我做擔保人，那我丈夫也需要做

你做擔保人，你已婚，那麼就會影響到你老公。你們兩個，一方有貸款都不可以做擔保人。做了擔保人，也不可以再貸款。慎重選擇，知根知底才可以擔保！