光大銀行個人住房貸款合同丟失

1. 購房貸款合同丟了怎麼辦 購房貸款合同注意事項

房貸者申請住房按揭貸款時，當貸款申請通過審批後，銀行會與其簽訂房貸合同，此合同一般是銀行、借款人、開發商各執一份。對此,有人問：如果不小心將購房合同弄丟了或是忘記放哪兒了，該怎麼辦？
一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。如果您需要合同，銀行有一份，可以復印，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同復印件，也可以作為證明。在加改原件與復印件相符的章或者掛失。
結清貸款時一般銀行會出具結清證明嗎，用這個到房地局去辦理撤銷抵押手續，不需要合同(各地政策可能不一樣，可以去當地房地局咨詢)如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
購房貸款合同注意事項
在借款人辦理銀行貸款時，不少借款人常常會忽略一些原本應值得注意的事項與環節，在辦理貸款時的注意事項：
1、申請貸款額度要量力而行，在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2、對借款人來說,如果購買的是現房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
3、目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4、對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約。

2. 購房貸款合同丟失了怎麼辦

購房貸款合同丟失了怎麼辦?

購房貸款合同還是相對比較重要,如果不是什麼大問題,對以後自己影響不是很大,丟了也不是多大難題。我們可以如下操作:

(1)可以攜帶本人有效身份證到經辦行,然後讓銀行重新給您一個原合同復印件。

(2)如果辦理是公積金貸款,那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔。

(3)也可以到房產抵押部門查檔,但是這個需要繳納一定手續費。

3. 我本人的銀行房貸合同丟失，該如何處理

一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同復印件，也可以作為證明。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。

延伸:

房貸客戶簽訂貸款合同時，必須將在房貸上產生的所有業務都提現在合同上，不要只聽個貸經理口頭說法，這樣可有效避免產生糾紛。

4. 個人住房貸款合同丟失，怎麼補辦啊急求！！！

貸款合同一共有4份,你的丟失了,可以要當初辦理貸款的銀行借一下,或者復印一份就可以了.

5. 個人住房貸款憑證丟失怎麼辦

綜述：個人住房貸款憑證是銀行發放個人住房貸款時使用的統一規定專用憑證，上面所標注的日期應該是銀行的放款日期。這筆款項是房屋抵押貸款的錢，和銀行之間存在借貸關系。建議再次和銀行溝通辦理。

人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。

貸款用途：

個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。

參考資料來源：網路－個人住房貸款

6. 購房貸款合同丟失怎麼辦合同丟失後果

人們在買房時都必須要與開發商簽訂購房合同。購房合同是購房者收房驗房的重要依據，如果購房合同丟失會有哪些後果呢？對於上面的這個問題具體的內容，本文將一一為您揭曉答案。

購房合同丟失會有哪些後果

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

購房合同是購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。

因此，不管房產證是否辦理，購房合同都是非常重要的。沒有購房合同，今後購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利於購房者向開發商主張權利。

購房合同不慎丟失怎麼辦？

可分兩種情況來解決：第一、如果購買的是現房，按中國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，你若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補辦丟失的材料就可以了。

第二、如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記，可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據中國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

另外，也可以採取以下辦法：首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，能重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出具相關證明。

其次，倘若不幸與無誠信的開發商遭遇，你可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協議就可以起到與原合同相等的作用。

此外，建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料復印一份，使用復印件有時一樣能辦。這樣如果丟了原件還有復印件做證明，能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據。

對於「購房合同丟失會有哪些後果」以及「購房合同不慎丟失怎麼辦」等問題，上文中都有十分詳細清楚的介紹，希望上文內容能夠幫助您解決您所遇到問題。根據上述內容，我們知道了購房合同的重要性，在開發商存在違約的情形時，購房合同是購房者維權的重要依據，一旦丟失，將會給購房者帶來不利的法律後果。如果您有遇到購房合同丟失的情況，要注意及時採取措施來補救。如果您不知道具體怎麼操作時，不妨咨詢一下房產方面的專家律師的意見，以避免遭受無謂的損失。

以上是關於「房屋貸款合同丟失怎麼辦」的全部內容，最後，小編提醒各位即將獲得貸款的朋友們，簽訂完貸款合同後，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款後，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明後，才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續。

（以上回答發布於2017-02-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 貸款合同原件丟失怎麼辦

一、去復印合同
購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。
二、去查檔補辦
丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。
三、提供信息證明
若是用住房公積金辦理的購房貸款，那麼丟失了合同原件的話，提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。
四、重新簽訂合同
如果你是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的話，那麼你可以先向各方聲明合同作廢，然後待三個月到期後，再帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同，並重新再簽訂一份合同。