銀行貸款股東夫妻只有一方簽字

⑴ 在銀行貸款必須夫妻雙方都要簽字嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。

房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。

所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下:

首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。

再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

第四，銀行審核通過後發放貸款。

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城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

⑵ 銀行貸款必須要夫妻雙方簽字的嗎

【主回答】

房屋抵押貸款，如果房屋雙方共有，要雙方簽字；單獨所有，可以不用雙方簽字。

【拓展資料】

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

⑶ 銀行貸款擔保人夫妻只有一方簽字具有法律效力嗎

不具有法律效力。

1、貸款擔保人需要夫妻雙方簽字確認，因為擔保的話，是以夫妻共同的家庭財產來擔保，必須雙人都同意，一方簽字不能成立。

2、後果問題，需要知曉貸款擔保人保證的方式是一般保證，還是連帶責任保證，二者區別如下：

（1）當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

（2）當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

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《中華人民共和國擔保法》規定：

第十三條 保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

第十四條 保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。

第十五條 保證合同應當包括以下內容：

（一）被保證的主債權種類、數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）保證的方式；

（四）保證擔保的范圍；

（五）保證的期間；

（六）雙方認為需要約定的其他事項。

保證合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。

第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

第二十七條 保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

第二十八條 同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。

債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

⑷ 辦理貸款時夫妻雙方只有一方簽字可以嗎

房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字不符合銀行規定、房貸不會成功；必須夫妻雙方一起出面或公證委託他人出面代簽字銀行審查無誤後才能受理；參看房貸規定材料：
1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

⑸ 房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字怎麼處理

很簡單，你只需要你老婆的身份證復印件 以及你們所購房屋地址 在你所在地做一份公證委託，委託內容有，全權委託你老婆 交定金 交首付 辦理按揭貸款手續 辦理產權過戶手續 辦理按揭抵押登記手續 等等！且將你自己的身份證 戶口本 復印件要加蓋「此復印件與原件相符」的章，公證處就有。多整幾分就可以了，產權一樣做你們雙方名下。 很簡單的，如果是買二手房找個中介公司就搞定了，收費也不高。

⑹ 銀行貸款是夫妻雙方簽字,但是拿貸款的時候一方不知情,也需分擔債務嗎

你既然都簽字了肯定算共同債務了。一般夫妻雙方簽字的話要麼是以共借人，要麼是以擔保人的身份進行這一筆債務。所以不管你知情不知情只要是你簽了字就代表你對這一份的認可。所以你沒有辦法。去逃脫這個責任。

⑺ 銀行貸款夫妻雙方簽字，能否由一方單方還款

夫妻貸款無論雙方是否共同簽字，只要一方簽字夫妻雙方都要承擔連帶責任，銀行可向夫妻任何一方追償貸款，也可同時向夫妻雙方追償貸款。

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

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貸款的主要賬務處理：

（一）企業發放的貸款，應按貸款的合同本金，借記本科目（本金），按實際支付的金額，貸記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，有差額的，借記或貸記本科目（利息調整）。

資產負債表日，應按貸款的合同本金和合同利率計算確定的應收未收利息，借記「應收利息」科目，按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，貸記「利息收入」科目。

按其差額，借記或貸記本科目（利息調整）。合同利率與實際利率差異較小的，也可以採用合同利率計算確定利息收入。

收回貸款時，應按客戶歸還的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按收回的應收利息金額，貸記「應收利息」科目。

按歸還的貸款本金，貸記本科目（本金），按其差額，貸記「利息收入」 科目。存在利息調整余額的，還應同時結轉。

（二）資產負債表日，確定貸款發生減值的，按應減記的金額，借記「資產減值損失」科目，貸記「貸款損失准備」科目。

同時，應將本科目（本金、利息調整）余額轉入本科目（已減值），借記本科目（已減值），貸記本科目（本金、利息調整）。

資產負債表日，應按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，借記「貸款損失准備」科目，貸記「利息收入」科目。同時，將按合同本金和合同利率計算確定的應收利息金額進行表外登記。

收回減值貸款時，應按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按相關貸款損失准備余額。

借記「貸款損失准備」科目，按相關貸款余額，貸記本科目（已減值），按其差額，貸記「資產減值損失」科目。

對於確實無法收回的貸款，按管理許可權報經批准後作為呆賬予以轉銷，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目（已減值）。

按管理許可權報經批准後轉銷表外應收未收利息，減少表外「應收未收利息」科目金額。已確認並轉銷的貸款以後又收回的，按原轉銷的已減值貸款余額。

借記本科目（已減值），貸記「貸款損失准備」科目。按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按原轉銷的已減值貸款余額，貸記本科目（已減值），按其差額，貸記「資產減值損失」科目。

⑻ 去銀行貸款夫妻之間一方未簽字，銀行會放款嗎

去銀行貸款夫妻之間一方未簽字，銀行會不會放款，要看他貸款的類型。如果是丈夫以個人名義貸款，銀行在核對手續後，有抵押物或者其他保障的情況下，會給他放款。當然，這筆債務就屬於個人債務，不會是夫妻共同債務。銀行在核對資料的時候，也會核對抵押物是否屬於夫妻共同財產，所以不必擔心。若是丈夫以夫妻名義貸款，則需要夫妻共同簽字，若是一方沒有簽字，銀行是不會違規放貸款的。所以，也不必擔心。

雖然，這些違規借貸最終可以通過法律來保護自己的權益，但是要清楚的一點就是尋求法律途徑也是需要時間的，若是銀行卡被凍結，只能起訴勝訴後才能將自己的銀行卡進行解封，比較麻煩，要小心謹慎比較好。