公積金貸款房本寫兩個人名字

① 公積金貸款房本能寫兩個人的名字嗎

可以。要是不領結婚證，就去你們所在區域的民政局開具單身證明，房產證上就可以寫上你們兩個的名字了。

② 婚後買房用一個人的公積金貸款，房本上是寫兩個人的名字嗎

這個沒關系，貸款人可以試共有產權人中的一位。你只需要和開發商溝通好，要求他們在給房管局辦理房屋權屬證上面加上你的名字就行。這個你可以直接要求開發商，這是正常手續。另外，因為你們是婚後購房，不管加不加對方的名字，這都算你們夫妻共有產區。

③ 一個人有住房公積金貸款，房產證可以寫兩個人的名字嗎

徵得貸款銀行同意才可以寫兩個人名字。

如果是貸款買的房，貸款又沒有還清，不允許加名，除非可以徵得貸款銀行同意，然而這很難。貸款的話，就等於是借銀行的錢，所以銀行就要為借款人承擔還貸風險。如果要加名字的話，銀行就要多承擔一個人的風險，一般情況下，銀行不會同意。

在合肥市某轄區房產局一名工作人員介紹說，只要符合國家通知所指的前提，就可以很容易辦理加名。也就是要在婚姻關系存續期間，即指夫妻登記結婚之後到離婚之前的時間段，在一系列證件檢驗完備後，夫妻雙方需要在交易窗口填寫一份書面約定。

財稅［2011］82號文件明確加名稅征或不征的問題：婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。

(3)公積金貸款房本寫兩個人名字擴展閱讀：

無法辦理或長期得不到房產證的18種情況

1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權；

2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；

3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢；

4、開發商沒有完成竣工備案工作；

5、開發企業將房屋重復銷售（未經合同備案），導致無法辦理房產證；

6、樓盤被法院查封；

7、開發商沒有取得建築面積實測數據；

8、商品房出現面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記；

9、開發商沒有按整體規劃建設小區配套設施，或未移交小區配套用房，無法通過綜合驗收；

10、開發商不及時辦理「大確權」；

11、開發商不配合提供辦理「小房產證」的相關資料；

12、開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的房地產證不發；

13、房屋契稅尚未繳納；

14、公共維修基金尚未交付；

15、提交辦理房產證的文件不合格；

16、個別購房者購房入住後進行違章搭建，致使規劃部門不予核發房屋竣工驗收合格證；

17、房產證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理；

18、代辦產權的單位或人員（律師、代理公司）違規操作。

④ 公積金貸款寫兩個人名字 影響房本嗎

不影響房本。

公積金貸款申請條件有：

1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；

6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

住房公積金貸款流程:

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；

5. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑤ 住房公積金貸款 房產證上可以寫兩個人的名字嗎

如果是夫妻關系的話是可以的，一個人借款也可以下夫妻的名字。

⑥ 用公積金貸款買房子，房產證寫兩個人的名字需要結婚證嗎

要結婚證，夫妻申請共同還貸屬於公積金委託扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款，用以直接歸還公積金貸款。
具體而言，就是當借款人由未婚變為已婚或再婚後，配偶信息發生變化時，配偶公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託劃扣還貸前，借款人及配偶應攜帶本人身份證及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理，應出具同意配偶辦理信息變更的書面授權委託，待貸款信息變更後，再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。

⑦ 公積金貸款房產證上寫兩個人名字，兩個人必須是夫妻嗎

只能寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關系以外的兩個人名字。公積金屬於職工繳存的長期住房儲金，帶有社會福利性質，不屬於個人的私有財產隨意支配。用住房公積金購買的房產只能寫一個人的名字或夫妻雙方的名字。 《公積金管理條例》第二條規定： 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑧ 公積金貸款買房可以寫兩個人的名字嗎