貸款前先做個人評估

① 大家辦公積金貸款是先初審還是先評估的

可以先初審，深一步審核才做房產評估。住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿；
2.借款人及其配偶的居民身份證；
3.借款人婚姻狀況證明；
4.購房首付款證明；
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

② 請問銀行抵押貸款的流程是什麼樣的先要評估抵押房的價值 然後才評估個人么

對的，首先評估房子的價值，然後進行個人信用的評估，主要看不良記錄的影響的程度，

③ 二手房貸款是先去銀行面簽還是先找評估公司進行評估為什麼

二手房貸款審批流程是要面簽過了，材料齊了，才能遞上去審批的！材料包括身份證戶口本結婚證收入證明，銀行流水，徵信報告，評估報告！房產證！這個沒有順序，齊了才能審批，缺啥補啥就可以！

④ 買房貸款前如何評估自己信用是否合格

買房大家都知道銀行對徵信要求很嚴，如果徵信不符合條件很容易被拒絕，那在提交貸款申請之前，購房者該如何評估自己的信用，以便知道自己的徵信合不合格呢？

一、列印徵信報告

想知道徵信符不符合條件，你得先把自己的徵信報告列印出來。

列印徵信報告有種方式：

第一種直接網路搜索「中國人民銀行徵信中心」

4、看被執行人記錄

如果當前徵信顯示有被執行人記錄，或者被執行結案未滿2年，一般也是不好通過。

5、看負債

如果徵信顯示你有很多的貸款，信用透支額度也比較多，那也是不容易通過，一般個人負債在50%以內才比較好通過。

6、看網貸

目前銀行國家嚴打消費貸違規進入樓市，如果你的徵信顯示你有網貸未還清，銀行一般也不會給你通過，除非你把網貸結清了。

⑤ 南寧二手房貸款是自己先做評估還是要先辦

您好，我是注冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題，需要先辦理房產評估，然後再進行相關手續的材料申報。目的在於避免偷稅漏稅或者相關繳稅基礎缺失。這么舉例吧，咱倆關系好，你象徵性的一元錢將房屋過戶給我，難道繳稅就按照1元錢計稅么？同時由於房屋評估機構資質差別，可能部分市縣的住建管理窗口，是指定某幾個評估公司才能評估，因此請預先咨詢後辦理評估，避免無效運作。如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯系。

⑥ 貸款前支付個人個人評估報告沒完成支付的到期能在銀行卡里劃么

貸款之前要求你提前給他評估個人徵信費用的，全是騙子，扯淡！別信！就算你給了錢，他也會找各種理由借口，不給你通過，這種的是最差勁的騙子，我以前就被騙了近兩千，別上當！正規貸款公司都是你通過了他們線上審核，放款之後或者是一次性扣幾百塊手續費，或者是一分錢不扣，但是分期還款的時候把手續費都給你算在裡面。

⑦ 在個人抵押授信貸款貸前調查中，需要對（ ）進行評估和調查。

【答案】A、B、C、D、E
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸前調查的內容。貸前調查是對借款人提供的申請材料真實性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情況、還款能力、抵押房產價值及原有住房抵押貸款的履約情況等進行評估和調查。

⑧ 個人貸款押品評估原則上是否是先外評再內評

先外評再內評

⑨ 買房前需要評估自己能向銀行貸款多少錢嗎

這個是當然要考慮的，不僅要評估銀行能貸給你多少，你也要考慮就算他能給你，你想要多少年來償還，每個月的還貸的數額你是否能夠承受，這些問題都要想的啦。