對經審批同意的個人抵押授信貸款

⑴ 對個人抵押授信貸款的特點描述不正確的是（ ）。

C
答案解析：
個人抵押授信貸款的特點是先授信，後用信；一次授信，循環使用；貸款用途綜合，C項表述不對。故選C。

⑵ 個人抵押授信貸款貸款對象需要什麼條件

抵押貸款一般是無重大不良信用記錄都可以申請的，但是這個「重大不良記錄」到底怎麼衡量，要看各家銀行自己的規章制度是怎麼規定的，有些是3次，也有6次的，有些是連續違約次數，也有是累計違約次數的，具體要看規章制度怎麼規定的，但是申請無抵押信用貸款的話，是無不良信用記錄最好咯，有不良記錄對你申請的額度是有很大影響的

⑶ 個人抵押貸款和個人抵押授信貸款什麼區別個人抵押住房貸款和個人抵押授信貸款什麼區別

你好，個人抵押，就是個人用財物去銀行抵押貸款，還清貸款合同結束，個人抵押授信就是同樣用財物低押後給你一個貸款額度，在額度內隨便你什麼時候貸，用了就生息，不貸不生息，如授信客度十萬，我現在不要錢，沒有利息，明年我要五萬，這五萬產生利息，後年我還一萬，這四萬產生利息，再過一年我又用六萬，十萬生息

⑷ 個人抵押貸款與個人抵押授信貸款區別

您好
抵押貸款是一次性的，銀行放貸開始計算利息；即還清貸款後，合同關系就不存在了。

抵押授信貸款，是指您在授信期限內；不用不產生利息！貸款可以隨借隨還的方式使用；用的時候才會按照貸款最長年限計算利息和每月等額本息還款金額！也可以提前還款！

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⑸ 下列關於個人抵押授信貸款貸後檢查的說法中，錯誤的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】根據相關規定，對正常、關注類貸款可採取抽查的方式不定期進行，對次級、可疑、損失類貸款每季度至少進行一次貸後檢查。所以A、B、D三項說法正確，C選項說法錯誤。

⑹ 下列關於個人抵押授信貸款的說法．正確的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】個人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款，所以C選項說法正確。

⑺ 個人住房抵押授信貸款和公積金貸款的區別

公積金貸款必須要繳納一定公積金後才能申請，且有一定的限制。由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

⑻ 北京授信貸款

恆昌國際投資擔保（北京）有限公司是一家銀行貸款擔保機構:主要面向北京市中小企業及個人，從事銀行貸款融資服務

★一、個人循環綜合授信貸款：
個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個 人 循 環 貸 款 優 勢:
◆ 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿；
◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度；
◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然；
◆ 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率（5.31%-5.94%），客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約；
◆ 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。

個 人 循 環 貸 款 的 特 點:
◆ 保障方式：抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇；
◆ 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成；
◆ 額度期限：額度有效期最長為20-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用；
◆ 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定；
◆ 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月（季）付息，或利隨本清。

舉個例子，100萬20年，現以房產做抵押貸款100萬額度的循環授信貸款，在此額度和20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久（不能超過20年），而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。

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⑼ 什麼是抵押授信

指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。

以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%。以所購再交易住房、未設定抵押的自有住房作抵押或將原住房抵押貸款的抵押住房轉為抵押授信貸款，貸款額度根據抵押住房價值和抵押率確定。

具體可採用等額本息還款法、等額本金還款法等。各筆貸款可採取委託扣款方式或櫃面還款方式償還貸款本息。

(9)對經審批同意的個人抵押授信貸款擴展閱讀

授信在一定期限以內，隨時可以動用這個貸款額度，類似於信用卡的額度，但授信貸款一般需要不動產抵押，是有利息的，而信用卡免息期內是沒有利息的。

申請信用卡也算是一種授信的過程，但額度低，銀行通過消費的商家獲得提成當作利潤的，但授信銀行的利潤只是來自於貸款。

對於個人，提供房產證明，到銀行去申請，銀行根據房屋現在的價值減去你貸款的額度，給一個授信額度，一般是一定期限的，只能消費，不能用於投資領域，一旦查出，需要立刻歸還貸款。

授信貸款分為可循環授信和非循環授信，可循環授信是指在授信期間內，客戶可以反復得到余額合計不超過授信金額的貸款，非循環授信是指在授信期間內，客戶累計得到的貸款金額不超過授信金額。