買房個人信貸不好可以貸款嗎

1. 徵信不好可以買房子貸款嗎

您好，徵信不好一般在貸款買房時，被拒貸的可能性比較大，不過仍可通過以下行為來幫助獲批貸款：

1、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明;

2、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明;

3、在個人業務往來多、關系好的銀行申請貸款;

4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;

5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。

2. 個人徵信不好可以貸款買房嗎

具體要看個人徵信不好的情況到底有多嚴重來決定。一直以來，徵信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標准，也是為了規避風險的一種。因此徵信不好可能對貸款買房有一定影響。

申請房屋按揭貸款，開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行徵信狀況，如果個人徵信不好，有可能貸款會被拒，當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的審核嚴格程度。

一般不良徵信記錄在系統中記錄的周期是5年，意思是5年後再度查詢徵信，哪怕你之前徵信不是很好，但是也是有機會通過房屋按揭貸款申請的。

徵信不好怎麼才能取消徵信記錄

無法取消。

一旦出現負面記錄(如信用卡還款逾期)，不可以進行消除。個人信用報告客觀展示用戶的還款記錄，用戶還清了欠款，個人信用報告中會展示已還清的記錄，但之前確實發生的逾期等負面記錄並不能刪除或修改。

按照《徵信業管理條例》第十六條規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年，超過5年的，應當予以刪除。

這里指的5年起點是自不良行為或者事件終止之日起，而不是從不良行為發生之日起。也就是說，有筆貸款出現逾期，只有等歸還了欠款，再過5年才能刪除，而不是從逾期開始滿5年就可以自動消除。

徵信不好有什麼影響?

1、影響貸款：如果有不良徵信記錄，以後在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。

2、影響出行：如果有不良徵信記錄，之前逾期不還款會被納入徵信系統，個人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機、火車等。

3、影響就業：一些公司在入職前會進行背景調查，如果查到不良徵信記錄，可能沒辦法入職。

4、影響家庭：不良徵信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那麼另一個人想要貸款買房買車，可能會被拒絕。

總的來說，徵信不好的人群，想要成功申請到房貸合同，是有一定難度的，但不代表一定會被銀行拒絕，用戶在可以積極改善個人的信用情況，等待5年周期過後，再向銀行發出申請，這樣還是有機會申請到貸款合同的。

3. 個人信用記錄不良，會不會影響購房貸款

會影響辦理貸款。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

4. 徵信不好，怎麼貸款買房子

如果徵信不好的話，想要貸款買房子，我個人覺得就只能夠以自己直系親屬的名義來買房了，畢竟你的徵信不好，想要去銀行辦理貸款，確實比較困難，不過可以考慮用你配偶的名義買房，或者是用父母的名義買房，這樣一來銀行就不會去查看你個人的徵信記錄了。或者我們也可以換一家銀行問一問，畢竟現在每個銀行對於房貸的要求是不一樣的，有些銀行的門檻可能會稍微低一些，你可以多問一問。

事實上在現實生活當中，如果徵信有問題的話，確實對我們的影響會非常的大，除了會影響到我們貸款以外，還會影響到生活和工作。你比如說如果徵信有嚴重問題的話，那麼去購買機票都會有很大的問題，也就是說如果徵信不太好，那麼未來我們的出行以及衣食住行將會受到非常大的影響，所以說我們肯定還是要做一個講誠信的人才行。

5. 信用不好能貸款買房嗎

信用不良銀行不會允許貸款的。
修改貸款不良個人徵信記錄的方法：
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
錄，不加任何主觀判斷。若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾
動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。