A. 離婚對於夫妻雙方共同按揭貸款部分如何分割
按照修訂的婚姻法規定,夫妻共同財產是以夫妻關系存續期間即辦理結婚登記為時間標準的。
那說的房產中的首付部分及婚前還貸部分屬男方婚前個人財產,婚後還貸部分屬夫妻共同財產。
而且這種認定方式僅僅是以結婚登記時間為標準的,並不考慮是以誰的名義在還貸。
只要銀行存摺上顯示出婚後還貸的部分(只要列印出還每月還款記錄就可以了),就都是認定該部分為夫妻共同財產。根本不用考慮是誰在出資還貸的。
時間就是最好的判定標准,不用考慮其他因素。
B. 離婚後貸款怎麼分配
首先,雙方離婚時,涉及的貸款屬於一種未還清的債務。那麼,這就要先確定,該債務是屬於雙方共同債務,還是一方債務。然後在確定承擔方式。
其次,如果該債務,屬於雙方共同債務,那麼在雙方離婚時,應該共同承擔。根據《婚姻法》第四十一條規定, 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
再次,如果該債務,是一方不知情,或者沒有用於雙方共同的生活開支。那麼該債務,因該屬於借貸方的個人債務,在雙方離婚時,因該由借貸人獨自承擔。根據,最高人民法院《關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十四條規定,債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理,但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定,即夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償的情形的除外。
C. 夫妻共同貸款買房,離婚後如何分配。
這個具體就得問中國人民銀行了,買房時你可以拿著貸款的手續和離婚財產分割的手續去銀行,如果第二次貸款的銀行認可你屬於首套房,那就可以低息,否則就是屬於二套房了。
看你的運氣了。
D. 夫妻離婚後房子貸款怎麼分
倆人離婚房子貸款情況下房子先由雙方自行協商,協商不成由法院判決,對於貸款買房尚未取得房產證的房子,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
E. 如果夫妻離婚貸款房子怎麼分配
房產只登記在了一方名下,在這種情況下,除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為,則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此,在感情好的時候一定也要明算賬,不要以為感情好就會一直好,等到感情煙消雲散,勞燕分飛後悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付,婚後雙方還貸,尚未取得產權證的。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的,人民法院不宜判處房屋所有權歸誰,應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證後,再由任何一方另行向法院起訴。
F. 夫妻離婚後銀行貸款怎麼分
我覺得夫妻的銀行貸款好像也應該是平分吧,跟夫妻的共同財產是一樣的。
G. 夫妻共同買房貸款是女方,離婚了怎麼分
男方不要房子,那麼女方還貸款,或者房子折價,分房產,貸款一人一半。
H. 夫妻共同還房屋貸款離婚以後怎麼分
1、如果是婚前財產,婚後你們共同還貸的款項,離婚的時是雙方各分50%,也就是說如果曾經還了10萬,那麼離婚時分到房子的一方應給對方5萬元。
2、如果房子是夫妻共同財產,也就是說是婚後買的房子,那麼此房的公允價值夫妻各分得一半。分到房子的一方,要給對方一半的房屋價款,其中包括婚後還貸的部分。
不知道我解釋明白沒有,如果有不太理解地方,網路hi我。
I. 夫妻共同貸款買車如果離婚怎麼分
夫妻共同貸款買車如果離婚也可以自己協商的,如果要車的一方,可以自己還貸,對於已經還貸的部分可以給予對方一定的補償。