個人交公積金貸款買房劃算嗎

❶ 為了買房，自費交公積金再貸款劃算嗎

主要看找的掛靠單位的收費。
要是能用上公積金貸款，那是非常劃算的，同樣貸款40萬，30年計算，公積金和商貸能查12萬的利息。
而且交的公積金還能享受到銀行的定期利息，貸款下來後可以申請代扣業務，直接低月供，或者是提取，也不會增大負擔。
要是找的單位收費非常高，開發商也不讓用公積金貸款，那樣就不劃算了。

❷ 買房時用商業貸貸款劃算,還是自己交住房公積金貸款劃算

買房子申請貸款，當然是公積金貸款比較劃算了，5年以上的公積金貸款，年利率通常在3.25%左右，
如果是商業貸款的話，通常年利率要在5%左右，所以肯定是公積金貸款更加劃算。

❸ 將來要貸款買房，自己現在全額繳納公積金，合算嗎

1. 公積金的繳納分兩部分：個人和公司各佔一份，如果你繳的金額少了，那公司為你所繳納的也就少了；
2. 公積金貸款的話，只要你繳了那貸款額度是相等的，不管你是最低基數還是最高基數。
不知這樣回答你是否清楚。

❹ 自己交住房公積金 買房合算不（個人掛到朋友公司，費用全部自己出）

如果你決定六個月以後一定會買房你就可以繳納，住房公積金貸款比住房商業貸款利率低很多的。
住房商業貸款基準年利率是6.55%
住房公積金貸款年利率是4.50%

真的可以省滿多的。希望對你有所幫助。

❺ 公積金貸款買房劃算么

挺劃算的。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❻ 自己繳納公積金劃算嗎：

劃算。

其實公積金代繳的最終目的是為了貸款，那麼公積金貸款和商貸差別到底有多大：商貸利率6點多，公積金貸款只要3.25%，換算下來確實能給人省下不少錢（同樣貸款70萬，商貸要比公積金貸款多還款大概47萬）。這些可以說就是個人繳公積金最劃算的點。

積金貸款利率比商貸利率低，用公積金貸款買房較劃算。一般情況下，住房公積金連續繳滿6個月就可以申請貸款買房了，但具體可貸額度根據公積金余額、信用狀況、購房情況、還貸能力等進行綜合測算。如果想用公積金貸款買房的話，那就建議自己繳納，個人需承擔全部繳納額。

(6)個人交公積金貸款買房劃算嗎擴展閱讀

僅需本人身份證去當地住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存開戶登記手續即可。在貸款方面，自主繳存人員與單位繳存人員同等對待、不做區分。在辦理住房公積金貸款時，貸款條件、貸款額度、貸款利率、辦理流程及要件等方面均保持一致。

當然，符合當地住房公積金管理中心住房公積金提取政策要求，也可以將自己的公積金取出來！

全國各地住房公積金管理中心政策會有不同，若想更細致了解，建議拔打12329或去當地住房公積金管理中心詢問。

❼ 自己交公積金貸款買房合算嗎

「偉嘉安捷投資擔保公司」解答：公積金貸款的優勢就是相對於商業貸款利率比較低。

❽ 公積金的貸款買房，到底是否劃算

隨著人們對公積金政策認識的逐漸深入，很多買房人在買房時都會採取公積金貸款的形式。那麼用公積金貸款買房有什麼好處呢？購房指南帶領所有買房人共同算一算拿公積金貸款能省多少錢！貸款利率對比以貸款金額100萬元、貸款年限30年、等額本息還款方式為例。與商業貸款相比，公積金貸款總利息可節省34萬元，月供可節省955元。由於公積金由單位和個人共同繳納，各繳納50%，實際還款金額較少。這意味著，如果員工每月繳納1000元公積金，單位也應該為他們繳納1000元。按照上例每月繳納4300元，每月只繳納4300-2000=2300元，公積金部分還款除外。如果夫妻共同分擔公積金，他們會存得更多。

如有未還清的貸款將重新計算剩餘貸款本金和還款期限，以確定未來每個月的月還款額。停止還款幾個月：從公積金賬戶中提取余額，提前還款。提前償還貸款後，貸款人可停止償還貸款幾個月。還款期結束後，貸款人繼續按月償還貸款。停息期內所欠利息不計罰息和復利，停息期後每月還款中扣除。部分購房者在某一階段而且他們經常用這種方法來償還貸款。平均資本的總利息比較小，但因為剛開始比較快，所以等額本息的月還款額相等，每個月都可以存到固定金額的錢。