㈠ 夫妻有一方判了緩刑可以按揭買房嗎
夫妻有一方判了緩刑,與夫妻共同買房,是沒有任何關系的,所以,是可以按揭買房的。
銀行審查的是貸款償還能力,不會審查是否被法院判刑。
只要提交的材料能夠證明夫妻雙方有能力償還銀行貸款,就可以按揭買房。
㈡ 請問夫妻之間如果女方在緩刑期間男方能辦理貸款嗎
您好,女方服刑,如果您有償還貸款的經濟能力,且信用也符合銀行的要求,那麼也是可以進行貸款的。但由於各個銀行發放貸款的條件不一樣,具體您可以找相關銀行進行詢問。一般銀行會以您的信用記錄、還貸能力進行考量,一般不涉及妻子。不過由於是婚內借款,如果您為了夫妻共同生活使用,一般也屬於夫妻共同債務。
《民法典》對於夫妻共債作了明確約定,第一,基於夫妻共同意思表示所負的債務,為夫妻共同債務。第二,為日常家庭生活需要所負的債務,為夫妻共同債務。第三,超出家庭日常生活需要所負的債務且債權人不能證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的,不屬於夫妻共同債務。
婚姻關系存續期間,夫妻除因行使日常家事代理權形成日常家事債務外,還會與第三人形成其他債權債務關系,如大額借貸、贈與、不動產買賣等。因此,即使您妻子在監獄,銀行也可能向其主張要求償還債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第三十五條 當事人的離婚協議或者人民法院生效判決、裁定、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就夫妻共同債務承擔清償責任後,主張由另一方按照離婚協議或者人民法院的法律文書承擔相應債務的,人民法院應予支持。
㈢ 夫妻一方緩刑期間有穩定收入徵信沒問題主貸不是本人能貸款嗎
只要你們徵信沒問題,收入沒問題是有可能貸款的,但是具體的話你要去銀行申請過以後才會知道。
㈣ 夫妻倆有一方有刑事案底:這樣能買房按揭嗎
有案底的人只要是過了居留斷且屬於自由不受法律監管的人員是可以申請按揭買房的。
個人房屋按揭貸款:
一、條件
申請人的條件:具有完全民事行為能力的自然人,且符合下列條件:
1、有效身份證明;
2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、已首付20%及以上房款;
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件:
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%;
2、貸款期限最長不超過30年;
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房;
2、與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20%付清首期款項;
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,並提交相關資料;
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續;
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險;
6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產企業與相關部門辦理抵押登記,並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
㈤ 請問夫妻之間如果女方在緩刑期間男方能辦理貸款嗎
夫妻二人有一人在緩刑
不影響另一方辦理貸款
只要你滿足貸款條件
就可以到銀行申請貸款
㈥ 夫妻一方因盜竊入獄服刑中,另一方可以跟銀行申請貸款買房嗎有什麼要求
貸款主要是夫妻雙方的收入證明,你自己的工資除了開支夠還房貸嗎
㈦ 我是緩刑人員可以貸款嗎
緩刑人員是可以貸款。緩刑和貸款沒有什麼關系,如果信用記錄良好的,還是可以的。
個人貸款的條件:
第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。
第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
第五,銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件,您就可以向商業銀行提出借款申請。
(7)夫妻一方緩刑能貸款么擴展閱讀:
辦理規則
1、客戶申請
按要求填寫貸款申請書。
2、客戶提交材料
申請人的身份證明材料,包括有效居民身份證,戶口薄,居住證明。有配偶的,應同時提供結婚證,配偶的居民身份證及相關身份證明材料。
(1)、個體業主的營業執照和納稅憑證等。
(2)、所申請的貸款要求提供擔保的(含抵押、保證)應提交擔保材料。
3、審查
(1)客戶提交的材料是否齊全,加蓋的公章是否清晰,貸款企業名稱與營業執照是否相符,材料的完整性、合法性、規范性、真實性、有效性。
(2)信貸業務的幣種、期限、金額、擔保方式、借款用途與協商的內容。
是否相符。
(3)信貸業務申請用途、期限、金額、擔保方式及委託代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規定。
(4)經年審合格的營業執照及其他有效證明。
(5)抵押或保證材料的審查,抵押物是否充足,保證人是否有能力足額保證。客戶申請材料審核後,如材料不全,經辦人需將申請材料退還客戶,並做好解釋工作。如材料齊全,再核對原件並由客戶在影印件上簽署原件與復印件一致的簽名。確認後再填寫《信貸業務評價交接單》。進入調查階段,應在半個工作日內完成。
根據《中華人民共和國刑法》:
第七十五條 緩刑犯應遵守的規定
被宣告緩刑的犯罪分子,應當遵守下列規定:
(一)遵守法律、行政法規,服從監督;
(二)按照考察機關的規定報告自己的活動情況;
(三)遵守考察機關關於會客的規定;
(四)離開所居住的市、縣或者遷居,應當報經考察機關批准。
㈧ 夫妻其中有一人在服刑另一個人憑共同房產證能貸款嗎
夫妻其中一人在服刑另一個人憑藉共同房產證,應該也是能夠貸款的,但是這個貸款一定要夫妻服刑的那一方同意,做好公證,讓他全權代理。
㈨ 請問夫妻之間如果女方在緩刑期間男方能辦理貸款嗎
夫妻之間女方在緩刑期間男方想貸款的話,那麼如果是家庭貸款的話,那麼銀行一般是不會批準的,因為夫妻之間的事都是連鎖的,肯定辦不了。如果只是男方自己的事兒,那麼可能會批准。