經濟適用房父母退休怎麼貸款

『壹』 請問父母退休了，買房可以貸款嗎（商業貸款）

男的一般是貸到65歲 女的60 歲 如果你父母退休了的話 公積金估計是貸不了了 如果使用商業貸款的的話 一般最少也是貸5年 如果你都父母60多了 估計就貸不了 如果符合貸款最低年限 退休了得話 也可以做個假的工作 收入證明 這樣的話估計貸的了 沒房產證的話 就算首套房

『貳』 父母申請的經濟適用房，共有人沒有寫子女的名字，父母已退休，子女可以申請貸款嗎

你好。需要房子拿到房產證才可以。如果已經有房產證。你可以做為主貸人。你父母作為資產抵押人。前提是父母年齡不能超過75周歲。如果房子是按揭的。那麼父母年齡不超過55周歲。可以申請辦理。如果條件不符合是沒辦法辦理的。

『叄』 父母退休，買經濟適用房貸款怎麼辦，子女能否幫忙貸款

如果你在北京市，不可以，只有夫妻關系才可以互相貸款。

『肆』 父母退休了能貸款買房的嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

『伍』 父母近期搖得一套經濟適用房，手頭錢不夠全付，想在銀行貸款，但他們現在已退休（女55，男60），如何辦

我給你出一個主意。你有一套商品房，但是裡面還是欠款沒有還清。你找一個投資公司，讓他們辦你墊資，把房貸還清。然後再把房子再次抵押給銀行，這樣就能把你的首付給取出來了。但民間幫你墊資是要收取費用的。這樣你就可以用你再次從銀行貸款出來的錢，幫你父母買房了。

『陸』 武漢經濟適用房，父母退休，可以貸款嗎

如果你的父母年齡超過60歲就不能辦理了，沒有產權的房子不能進行抵押