1. 公積金貸款房產證可以寫兩個人的名字
可以同時寫兩個人名字，只動用他的公積金，這完全沒有問題的，而且婚後財產，一定要配偶簽名的，你丈夫買房一定要經過你同意，你也要在借款合同上簽名，所以房產也是屬於你們兩共有的。
2. 我老公用公積金貸款買房，房產證上可以寫我們兩個人的名字嗎
可以寫二個人的，這個沒有關系的，只要主貸人在產證上，也就是你老公
3. 婚前男方公積金貸款買房可以寫兩個人的名字么
不可以，以男方名義申請的公積金貸款房產證只能寫男方的名字，要添加女方的名字必須要先辦理結婚證，然後以夫妻名義去房產交易中心辦理添加手續，必要的話可以將公積金賬戶進行捆綁。
4. 婚前男方公積金貸款買房可以寫兩個人的名字么 屬於
聯名買房是需要是直系親屬的，在結婚之前一方公積金貸款買房是不能寫對方的名字的，但是可以寫父母的名字。 我國的《婚姻法》規定法定夫妻共同財產制,在夫妻間沒有其他約定的情況下,付訖一方所負的債務由夫妻共同財產進行清償
5. 申報個稅時候,房子是夫妻兩個人名字,但是老公公積金貸款,我是借款人嗎
是用你公公的住房公積金貸款買的房子，雖然是你們夫妻的兩個人的名字。你也不可以以這個名義申報減免個稅。除非是用你或者你老公的公積金貸款買房，才可以申請減免個稅。
6. 老公用住房公積金在婚前貸款購買的房子，婚後我們可以用兩個人的住房公積金還嗎
補充：先到單位開具你賬戶公積金余額證明、帶好結婚證、夫婦雙方身份證、購房合同或房產證再到公積金管理中心的建設銀行辦理。
7. 婚前男方公積金貸款買房可以寫兩個人的名字么 屬於
可以的，只要你男朋友願意，父母親也同意，都是可以的。銀行是不管你房產證上寫幾個人的名字的。
8. 結婚後可以用兩個人的公積金貸款嗎
如果你們已經結婚了的話就沒問題了.就結婚證就行.
住房公積金個人購房1～5年期年利率為3.6%，比購房商業貸款低1.17%。6～30年期
年利率為4.05%，比購房商業貸款低0.99%。
近來，關於購房的政策和新聞將買房人的注意力都集中在「第二套房」、「貸款利息
」、「還款方式」等等說法上。可是，對於關系密切的住房公積金，很多人卻不會應用
到位。
在職市民繳納的個人住房公積金，是一項強制繳存、統一存儲、專項使用的長期住房
儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬於個人所有。那麼這筆錢到底該怎麼用
？如何巧用它？下面就介紹幾種巧妙運用的方法。
策略一：額度可靈活使用
按規定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個，不能雙方同時使用。
王女士和他的先生都是公司的白領，准備結婚買房時設計出一個絕妙的點子：在和丈
夫領結婚證前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣
算來可節省一大筆錢。
因為兩個人如果共買一套房子，只能用夫婦一個人的公積金額度10萬元，而兩個人分
開買房子就可以各自申請10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當兩套房子
全部裝修好以後，他們把其中的一套以每月1600元的價格租了出去，這樣又可以做到
「以租養貸」，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來在孩子出生後，把現在的4樓和5
樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套復式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計
到家。
策略二：組合貸款省萬元
如果你申請下來的公積金貸款額度不夠支付房價款，可以同時辦理個人住房商業貸款
，這種二者相結合的貸款被稱之為組合貸款。
於女士以40萬元購買了某高層單元，在委託按揭公司辦按揭貸款時，要求幫她爭取到
32萬元的公積金貸款。辦理公積金貸款的條件較嚴格，有時未必能完全按買家的要求進
行辦理。32萬元公積金貸款是該套物業成交價的八成，辦這個額度的公積金貸款顯然是
不可能的，一來公積金貸款規定不能超過成交價的七成，二來目前公積金貸款的最高限
額為25萬元。但億達按揭公司人員發現，因為於女士是保險公司的精算師，月收入過萬
元，是銀行的「優質客戶」，所以她申請占成交價八成的總貸款額，銀行是可以批准
的。於是，在億達按揭公司的幫助下，於女士與銀行等進行了協商，最終辦理了33萬元
的「組合貸款」，即由25萬元公積金貸款和8萬元的商業性貸款組合而成。
盡管同樣是貸款，但商業貸款與公積金貸款的利率就相差了一大截。商業貸款的利率
是4.77%，而公積金貸款的利率是3.6%，這一筆公積金貸款一下就幫王女士省下了好幾
萬元。
策略三：巧用公積金購車
目前，汽車消費熱潮正不斷升溫，有的市民購房時資金充裕，沒有申請住房貸款，可
不久後需要購車時資金不足，只好申請購車貸款。其實，更好的做法是在購房時申請住
房貸款，留出資金購車，這樣其實就是巧用住房貸款購車。
如果同樣是10萬元5年期的貸款，住房公積金貸款的月利率是3‰，每月還款額是
1823.66元，而汽車貸款的月利率是5.025‰，每月還款額要2169.2元。目前，有些汽車
銷售商推出10%的利率優惠，即使這樣每月還款額也要達到1952.28元。5年下來，兩者
相差7717.72元。
此外，住房貸款期限更長，可以降低每月還款的金額。目前汽車貸款的期限一般在5年
以下，同樣借款10萬元，5年期汽車貸款每月還款要2169.2元，而20年期的公積金貸款
每月還款只要608.62元。這樣就大大減輕了還款的壓力。
因此，購房者即使買房時資金充裕，也應該事先考慮其他的大宗消費需求，比如購
車、裝修、子女教育等，而申請一定比例的購房貸款，比較合算的是申請純公積金貸
款。
策略四：公積金存款無利息稅
很多人看到自己公積金賬戶里的錢越來越多，常常會覺得不劃算：除了買房或一些特
定情況下才能使用，要「套現」只有等退休，這么大筆錢不能用實在可惜。很少有人知
道：錢存在公積金賬戶里是不收取利息稅的，在目前國家規定的利率下，錢存在公積金
賬戶里，絕對比存銀行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。
目前，職工當年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率即0.72%計息，上一年結
轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率即1.71%計息。而商業銀行存款整
存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息稅為1.58%，比公積金的利率要低0.13%。
因此，如果不是急於用公積金抵扣房款的話，錢存在公積金里絕對省心省力又合算，
更何況存在那裡還有及時貸到第二套房房款的機會。如果既貸了公積金又貸了商業貸款
，與其用公積金賬戶里的錢抵扣公積金貸款，還不如另外准備一筆錢，先還商業貸款。
策略五：相當可觀的「養老金」
據了解，目前很多人只知道「三金」(醫保金、失業保險金和養老金)是必繳的，而沒
有「公積金」則問題不大。事實上，公積金也是法定必繳，員工放棄了「公積金」，也
等於放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說是放棄了一份養老金。
首先是喪失了購房低息貸款的權利。住房公積金個人購房貸款利率是，1～5年期年利
率為3.6%，6～30年期年利率為4.05%。而購房商業貸款的利率是，1～5年期年利率為
4.77%，6～30年期的利率為5.04%。
此外，員工如果一直不動用公積金買房，在退休、或遭遇不幸完全喪失勞動能力時，
個人可以提取住房公積金的全部本息余額，這可是一筆相當可觀的「養老金」。
因此，隨著生活節奏加快，跳槽、換崗已被市民普遍接受，你應該時刻注意保護自己
的「公積金」。簽訂勞動合同時，員工可以要求企業為其繳納公積金。當變動工作時，
住房公積金本息應轉入新調入的單位職工公積金賬戶下，員工住房公積金賬號也作相應
調整。這樣，你才能充分享受到公積金給你帶來的這些無形「財富」。
公積金最多貸40萬 30萬15年 月1673
回答者：西門覆水 - 秀才
9. 購房時，貸款是以老公公積金貸的，合同是老公的名字，房子還在建，房屋產權可以寫兩個人的名字嗎
結婚了吧，那應該是婚後財產，屬於夫妻共同共有，你要在房屋產權證上加名字是不成問題的，拿著結婚證和戶口本原件去找開發商，更改合同吧。順便說一句，如果還沒領結婚證，除非男方的父親同意將房子贈送你們，否則那房子是男方的。
10. 我們婚後用老公公積金貸款買的房子，房產證上是我們兩個人的名字，離婚時我自願放棄房子歸老公一人所有。
如果有當時的離婚協議的話，最好把他消滅了。加名字的作用不大，如果真的再離婚的話，那就要認真考慮財產協議。
畢竟房子是在婚姻續存期購買，用的是老公的公積金貸款，但還款還是相當於兩個人共同承擔，所以房產權是兩個人的共同財產。不是他一個人獨有的