怎樣的個人徵信不能貸款

『壹』 什麼樣的徵信不能貸款買房子

你好朋友，徵信不良的人是不能夠貸款買房子的。生活在一個講誠信的時代，如果自己的信用狀況不好的話，借款人很容易被銀行拒貸。這里的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保，對方貸款逾期不還等情況，這些都會給申請人形成信用污點，不管是換多少家銀行都是無濟於事的。
即便是有銀行冒著風險願意貸款給你，那貸款額度也不會太高。所以，計劃貸款買房的購房者，要及時查詢自己的個人徵信，避免在買房過程中造成不必要的麻煩。

還有哪些人不能夠貸款買房子呢？從事高危職業的人銀行審批房貸的時候，會重點考量貸款人所從事的行業，一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高，而像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。
主要是因為銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險，無法保證按時還貸，為了規避風險，會選擇拒絕為這類人貸款。

貸款人年齡過大
銀行規定申請人的年齡通常在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。這是因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的幾率就越大，這直接影響還貸，為了避免風險，銀行會慎重考慮。

經濟狀況不好的人
試想一下，如果經濟狀況不好，還完貸款連生活都成問題，銀行又怎麼會給你批貸呢?
一般情況下，在申請房貸時，銀行會要求提供收入證明，通常收入與房貸的關系可以用以下公式表示：
月收入=房貸月供x2
如果借款人還在償還其他貸款，也需要算在裡面，公式如下：
月收入=(其他貸款月供+現申請房貸的月供)x2
如果購房人的收入不滿足以上要求，那麼基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。
不要以為銀行裡面的錢你可以隨便借，人家也是要考慮現實的。所以，如果想要成功貸款，自己能夠注意的地方一定要注意。

『貳』 什麼樣的個人徵信不能貸款

徵信中有這5類記錄的人，將失去貸款資格：

1.

「連三累六」是指信用卡的逾期情況，連三：連續3個月逾期還款；累六:指累計6次逾期還款。如果你的徵信中因逾期還款出現「連三累六」時，不管你是辦理信用卡還是辦理貸款，都會被銀行拒絕的！

2.

如果你的名下還有一筆較大金額的欠款沒有結清，這個時候再申請貸款時，是很難成功的，因為你名下的欠款已經佔用了你個人的信用額度。（銀行在審核貸款時不僅僅要參考個人的信用記錄，還要根據申請人目前的經濟狀況、收入狀況以及當前名下總信用額度，來判斷你是否還有能力再償還更多的錢）。

生活中一定要保護好自己的徵信，尤其是在貸款時一定要選擇正規平台，否則可能就會給自己的徵信留下污點。

『叄』 徵信正常為什麼不能貸款

原因一：工作單位不好，風險高
申請貸款時，貸款機構會考慮借款申請人的工作單位，像國企、公務員、教師這一類職業，能夠拿到的貸款額度更高，因為他們所在的工作單位相對較好，工作穩定，收入較高。而如果從事挖礦、建築施工或者爆破等高危職業，因工作本身風險較大，逾期還款額風險也隨著增加，申請貸款很容易被拒絕。
原因二：負債率過高，多頭借貸
如果徵信良好，但負債率太高，有多頭借貸的現象，貸款月供超過借款人月收入的50%，再申請其他貸款，還款能力打折，為了規避借貸風險，貸款機構往往不願意再給這類用戶放款。
原因三：為他人做擔保
當擔保人有一定風險，如果借款人無力還款，擔保人需要承擔還款責任。因此如果借款申請人名下的擔保貸款沒有結清，貸款機構也不會批貸款，畢竟一旦擔保貸款出問題，擔保人就需要還款，自身的還款能力大打折扣。
原因四：收入不高
收入是還款能力的決定因素，如果借款申請人的收入很低，就算徵信良好，名下無任何貸款，其還款能力還是不足。過低的收入沒有抵禦風險的能力，貸款機構會拒絕為這一類的人發放貸款。

『肆』 個人徵信太差怎麼貸款

個人徵信太差，可以選擇以下方式申請貸款：

1、到小額貸款公司申請抵押貸款

銀行不僅信用貸款對申請人徵信要求高，抵押貸款也同樣如此，而小額貸款機構就不一樣，到小額貸款公司申請抵押貸款，小額貸款就以會以抵押物作為主要的評判標准，在提供抵押物的情況下辦貸款，即使徵信較差也比較容易辦到貸款。

2、尋找貸款中介幫忙申請貸款

如果你徵信不是很好，部分貸款中介可能可以內部為你「操作」一下手續，這樣一來，你也就有獲得貸款的可能性了。當然，無論是貸款公司還是貸款中介，提供抵押物做抵押在徵信不好的情況下，都是非常有利於辦貸款的。貸款中介辦貸款，除了條件比較簡單，對個人徵信不會要求這么「過分」外，辦理起來也非常快速。同樣適合急切需要資金的朋友們。

3、民間借貸

民間借貸絕大多數是不查看個人徵信的。不過，民間借貸存在一個問題， 就是利率高低不定，部分民間借貸甚至利息高於央行基準利率4倍達到高利貸。對於借款人來收，要考慮自己的還款能力，綜合自己還款實力後再決定是否貸款。

『伍』 個人徵信不好,要怎麼樣才能貸款

『陸』 徵信報告什麼情況不能貸款

1）借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；
（2）借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；
（3）近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：
（1）近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的；
（2）近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的；
（3）近1年內，借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的；
（4）近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。
貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。

『柒』 個人徵信不好有什麼辦法貸款嗎

不同貸款平台對於貸款的申請條件和審批要求是不一樣的，貸款能否辦理成功是根據您的綜合資質進行評估的，具體要以貸款平台的實際審批結果為准。借貸有風險，請謹慎選擇，建議您通過正規的貸款平台辦理。

溫馨提示：如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道嘗試辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-11-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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