貸款買房什麼時候才能寫兩個人的名字

1. 貸款買房房產證寫兩個人的名字需要什麼條件

一、雙方徵信良好
二、雙方的收入證明
三、雙方的戶口、身份證件等
四、雙方銀行流水

2. 貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

男女朋友共同買房可以寫兩個人的名字嗎
男女朋友共同買房可以寫兩個人的名字, 寫兩個人的名字應該是根據你們2人協商和貸款人來確定。雖然是你們2個人湊的首付，但開發商並不知道，也不會管錢是怎麼來的。你可以在購房合同上寫2個人名字，將來就是2個人承擔貸款。如果寫1個人名字，將來就是1個人承擔貸款。但問題是1個人貸款的話，其收入是否達到了銀行放款的條件？否則銀行也不會批。到時候還是要寫2個貸款人，那購房合同上必須是2個人的名字。還有一個問題是，有少數城市限購了，單身不得買房，需要見結婚證才有資格買。購房期房是有備案的，等房子交房了，房產證就可以辦了。備案的期房法律效應等同於有產證的房子了。結婚前共同買的房子，產證上有2人的名字，就是雙方共同財產了。
貸款買房子的時候房子可以作為夫妻共有財產，夫妻雙方的名字加進去即是該房屋的共有產權人。簽購房合同時可以簽兩人的名字。
1、夫妻雙方需要持有雙方身份證、戶口本、結婚證，異地的戶口需要提供本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明等。
2、兩人一起和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理產證就是兩人名字。
3、兩個人不屬於夫妻關系，還需要提供各自的夫妻身份證明以及結婚證等證件。
如果是買房之前是一個人名字，貸款之後要寫兩個人名字的，在還房貸期間，一般是不能加名字的。因為房產證加名字屬於房屋所有權變更登記，變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。如果貸款買房後想要給房產證加名字的話，必須先把貸款還清，並辦理了房屋抵押解除手續，把房屋過戶到自己名下了，擁有了房屋所有權，才能夠在房產證上加名字。

3. 貸款買房子能寫兩個人的名字嗎

貸款買房子可以寫兩個人的名字的
一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。
希望我的回答能夠幫到您！

4. 貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎

貸款買房子可以寫兩個人的名字！

一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：

1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款

貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。

(4)貸款買房什麼時候才能寫兩個人的名字擴展閱讀：

房產證辦理流程

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

5. 婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

這個貸款買房是這樣的！我是貸款買的房子，所以知道裡面的事情。要是婚前貸款是單身，貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結婚買房，這個房子是你們共有的呢，還是他個人的？這個你得想好，要是這個房子你想共有，那就得登記然後辦理，這樣以後你們一起還貸款，就算將來有個什麼萬一，房子你們平分也算公平。如果這個房子你想讓他全出，你不出錢，那樣到他名下，以後就沒有你的，貸款只要他的名字，因為是婚前財產，以後房本下來也只有他的名字。你們一起貸款買房，房本是兩個，一個是你的名字，共有人是他的名字，另一個本是他的名字，共有人是你。其實首付沒有多少錢，還貸款錢多，還是你們共同出錢買房子合適。這是我買房子的時候銀行的人向我介紹的。希望能幫到你，祝你們幸福！

6. 貸款買房房產證寫兩個人的名字需要什麼條件

你好，很高興回答你的問題。
如果有結婚證的夫妻買房可以寫兩個人的名字哦，或者個人具備貸款還款能力，也是可以寫兩個人的。【摘要】
貸款買房房產證寫兩個人的名字需要什麼條件【提問】
你好，很高興回答你的問題。
如果有結婚證的夫妻買房可以寫兩個人的名字哦，或者個人具備貸款還款能力，也是可以寫兩個人的。【回答】
沒領證【提問】
怎麼加另一個人的名字呢【提問】
購房的時候合同上寫就好啦【回答】

7. 婚前貸款買房，可以寫兩個人的名字嗎

對於剛剛步入婚姻殿堂的新人來說，婚房的房產證上有自己的名字終歸踏實些，雖說可以在房產證上寫上雙方的名字，但後期一旦牽扯到財產方面，處理起來卻很麻煩。

如果婚前貸款買房，這種情況較為復雜，雖說可以寫上雙方的名字，但還會涉及購房合同，貸款擔保等問題。那麼，婚前貸款買房，可以寫上雙方的名字嗎？

8. 貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎

貸款買房子可以寫兩個人的名字！
一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。

9. 如果婚前貸款買房,可不可以在買房的時候寫兩個人的名字這個問題不太明白了

可以寫兩個人的名字，但不是因為日後共同還款這個理由！