❶ 男職工五十歲可以申請貸款買房嗎
能，只能是五年到十年，一般只能申請到五年的，運氣好就是十年
❷ 夫妻兩想買房子一男的60歲女的50歲,能以50歲的貸款買房子嗎
以買房，男不得超過65周歲，貸款年限。也就是說你爸最多可以貸16年
❸ 夫妻兩人都是農民,都49歲了,可以貸款買房嗎
只要你們真心好，然後有首付的錢就可以貸款買房，如果真心不好就帶不
❹ 50歲以上的人還可以貸款買房嗎
50歲還能貸款買房嗎？
在中國，這種按揭貸款的年齡限制是應該18周歲以上，而上限是男性最高60歲，女性最高55歲，對於處級以上幹部年齡會順延5歲的合法公民都可以按揭。貸款買房向銀行申請房貸時，不僅會要求按揭貸款申請人具備完全民事行為能力，還需要借款申請人有一定的還款能力，其中就包括具有一定數額的工資收入和銀行流水才行的。
而未成年人並無收入、無固定工作，因此是不能夠申請按揭貸款的，銀行是不會為其辦理貸款的。而中老年人，年紀偏大，通常也難以拿到銀行的按揭貸款。公積金貸款對年齡也是有明確的年齡限制的：假如按揭貸款購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按照規定，公積金貸款最長年限不得超過借款人退休後5年。
比如男性在60歲退休的，最長貸款年限為借款人65歲；女性在55歲退休，最長年限只能把貸款做到借款人60歲時。不過商業貸款是不同的，每個銀行對於貸款人的年齡限制要求也不同，可能會隨著銀行的額度情況來不斷變化和調整；多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
怎樣貸款買房才合適？
1、還款能力強的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式常見的有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來說要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節省利息，不過等額本金還款法比較適合收入較高、還款能力強的人，購房人要根據自身經濟狀況做出選擇。
2、巧利用公積金利率。期限5年以上，公積金貸款基準利率為3．25％，商業貸款基準利率為4．90％，公積金相對商業貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節省購房成本。另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的優組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。
3、適當考慮提前還貸。選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之一，等額本息還款法房貸還了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考慮提前還貸，也是一個省利息的方法。
4、選擇利率優惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優惠不同，選擇利率低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是優惠的，購房者可以查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。
❺ 問題:60多歲的老夫妻可以貸款買房嗎
一般市民辦理住房貸款只能貸到退休，對於個別從事收入較高且比較穩定的工作的市民，銀行可以寬限到
60歲；極個別從事收入高且穩定的工作的市民，銀行最多寬限到
65歲。.60多歲的老夫妻基本不能辦理貸款買房了。
❻ 年齡在48一50歲夫妻兩都在上班的情況買房能貸款嗎貸多少年合適
可以貸款，但有規定貨款年限不得超過退休年齡，如果你現在是50歲要到60歲退休，只能貸10年。
❼ 媽媽五十歲可以貸款買房子嗎
可以貸款買房子，貸款主分為三大類，一類是抵押貸款，主要針對房子和車子，一類是無抵押信用貸款，包括工薪貸、社保貸、公積金貸、保單貸、月供貸等等，還有一類是質押，主要是車和房的質押，質押下款相對快。
❽ 50多歲的夫妻，能貸款60W買房嗎
如果是首套房，享受公積金基準利率的話~ 貸45萬，30年的話~~月供2388.27元~ 你們實際月供就是2388.27減去你的公積金月繳存額350X2再減去你老婆的公積金繳存額X2. 如果女方公積金還高一點的話，你實際月供也就幾百元的樣子~ 需要注意的是，公積金不會每個月到你的還款卡上，他是直接打到你的公積金卡的~ 需要你每年提取一次的，提取的時候需要你的購房合同，銀行還款明細等~~
❾ 五十歲以上的夫妻買房可以按揭貸款嗎
男方55歲退休，女方50歲退休。
可以按揭貸款5年。
❿ 五十歲能貸款買房嗎
可以辦理。按揭購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。