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洛陽夫妻公積金貸款額度

發布時間:2021-12-09 20:02:51

① 洛陽市公積金貸款最多可以貸多少

每個地方政策不同,具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

② 洛陽2016年,辦理公積金房貸最高貸多少,有無最新規定

洛陽2016年, 辦理公積金房貸最高貸40萬;

洛管委會〔2016〕4號文「洛陽市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金個人住房貸款額度核定有關事項的通知」就是最新規定, 2016年 3月1日執行。
貸款額度相關內容:
一、貸款額度計算方法
核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算,取其中最低值。
(一)按借款人還貸能力計算:
月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;
(二)按個人賬戶余額和繳存時間計算:
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算);
繳存時間(月)與繳存時間系數對照如下:
6<繳存時間≤12繳存時間系數為0.7;
12<繳存時間≤24繳存時間系數為1.0;
24<繳存時間≤36繳存時間系數為1.1;
36<繳存時間≤48繳存時間系數為1.2;
48<繳存時間≤60繳存時間系數為1.5;
60<繳存時間 繳存時間系數為2。

另外還有最低額度規定:
未使用過住房公積金的職工,其住房公積金貸款額度最低按15萬元核定;
已使用過住房公積金的職工,其住房公積金貸款額度最低按10萬元核定。

③ 洛陽公積金貸款條件

在申請公積金貸款時你要准備的資料主要包括:

一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。

提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料:

1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件;

2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件;

3、符合規定的購房合同原件;

4、房價20%或以上的購房預付款發票;

5、借款申請表(配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的,須在借款申請表上簽字);

6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號;

7、若通過工行申請公積金貸款,則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存摺。

④ 洛陽公積金貸款能貸到千位數嗎

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:

  1. 按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  2. 按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

  3. 按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  4. 按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

⑤ 洛陽入職一年半公積金貸款買房可以貸多少錢件

洛陽市公積金貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算,取其中最低值。(一)按借款人還貸能力計算:月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;(二)按個人賬戶余額和繳存時間計算:貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。

⑥ 洛陽公積金貸款額度計算公式

您好!目前招行暫沒有沈陽當地公積金貸款政策信息。具體情況,請您咨詢
沈陽住房公積金管理中心,客服熱線:024-96688。

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