北京公積金貸款個人

❶ 北京兩個人公積金貸款額度

公積金貸款個人最高貸款額度是60萬，兩個人最高貸款額度是100萬。

❷ 北京公積金貸款需要滿足什麼條件

北京公積金貸款需要滿足以下4點：

1、借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金；

2、借款申請人須具有北京市購房資格；申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款；

3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款（含政策性貼息貸款）；

4、借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）及本市住房情況，無住房貸款記錄且在本市無住房。

同時，對於離婚日期為2017年3月24日（含）以後的借款申請人，在離婚一年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款政策執行。

(2)北京公積金貸款個人擴展閱讀：

辦理公積金貸款需要的材料如下：

1、身份證，對於已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個共有人提供。

2、戶口本本人頁及變更頁。

3、結婚證，已婚者提供結婚證，離婚者提供離婚證件，婚者不提供。

4、擬用於還款的銀行卡或存摺，建議使用住房公積金聯名卡。

5、購房合同（正本）復印件。

6、購房首付款發票

❸ 北京公積金貸款額度和條件

當公積金住宅貸款買房成為一件習以為常的事情的時候，如何利用住房公積金貸款也就成為必須知道的事情了。

貸款條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；

7、提供委託人認可的擔保；

8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

9、符合委託人規定的其他條件。

貸款金額：

貸款實行限額管理，每筆貸款金額應當同時符合下列限額標准：

1、不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的一定比例；

2、不得超過單筆貸款最高限額。

前款第一項、第二項中的比例與單筆貸款最高限額由委託人公布。具體貸款金額根據借款人的償還能力及信用等級確定。

貸款程序

貸款實行逐筆審批方式。基本貸款程序：

1、借款申請人向委託人或委託人指定的機構提出申請；

2、委託人及其指定的機構對借款申請人進行審查；

3、填寫並簽訂相關合同、單據；

4、發放貸款。

以上內容參考：

北京住房公積金管理中心-北京住房公積金貸款辦法

❹ 我公積金貸款能貸多少萬北京

公積金貸款數額與所購買房屋的實際價格有關系

下面將介紹北京市對公積金貸款額度的相關法律文案

一、根據北京市市住房城鄉建設委發布的關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知中指出

（一）新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理：

1. 房屋套型建築面積在 90 平方米（含）以下的，個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 80 %

2. 房屋套型建築面積在 90 平方米以上的，個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 70 %

（二）新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買第二套住房的，應按照以下要求辦理：

1. 所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭

2. 個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 50 %

二、溫馨提示

1. 所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的 1.1 倍。

2. 所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款

資料來自於;

關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知

❺ 北京公積金貸款認房不認貸是以家庭為單位還是個人啊

一、以家庭為單位。。。
二、
北京住房公積金管理中心
關於 「二套住房」住房公積金貸款業務審核操作和調整個人信用評估手續的通知
京房公積金發〔2010〕9號
各單位： 根據《關於調整「二套住房」住房公積金貸款首付款比例的通知》(京房公積金發〔2010〕8號)的有關規定，現就 「二套住房」住房公積金貸款業務審核操作和調整個人信用評估手續的相關問題通知如下：
一、自2010年3月1日(含)起，貸款中心和各遠郊區(縣)管理部新受理的住房公積金貸款業務，需根據信用中心出具的借款申請人個人信用評估結果中相關信息和貸款系統中調取的借款申請人相關信息對借款申請人貸款情況進行審核。
二、借款申請人存在個人住房商業貸款記錄(含已還清狀態和未還清狀態)或存在住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)記錄，其貸款最低首付款比例調整為40%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的60%。
三、對於借款申請人存在尚未還清的個人住房商業貸款，且辦理住房公積金貸款相關手續時該筆商業貸款還款狀態處於「逾期」狀態的，不能通過貸款審核，待借款申請人的商業貸款還款狀態恢復為「正常」後方可通過審核並辦理後續手續。
四、「二套住房」住房公積金貸款業務具體要求和操作流程按照《「二套住房」住房公積金貸款業務流程》(附件1)辦理。
五、自2010年3月1日(含)起，貸款中心和各遠郊區(縣)管理部新受理的住房公積金貸款業務中個人信用評估手續辦理調整如下： 1、啟用新版《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)(附件2)，申請信用評估的所有借款申請人均在同一份《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)簽字授權，不再逐個分別簽署《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)進行授權。 2、應為所有借款申請人辦理個人信用評估手續，若同一筆貸款存在兩名或兩名以上借款申請人的，每名借款申請人均應辦理個人信用評估手續。 3、《個人信用評估授權書》作為中心住房公積金貸款檔案流轉並歸檔。

❻ 北京公積金貸款需要什麼條件

北京公積金貸款需要購房或者退休都可以

❼ 北京公積金貸款個人還款怎麼計算

貸款的償還方式為：
（一）等額均還方式。貸款期間，借款人每月均以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息。計算公式如下：

其中： R —月還款額；
P —貸款本金；
I —貸款月利率；
n —貸款年限（年）。

（二）等額本金方式。貸款期間，借款人每月償還相等的貸款本金，利息逐月遞減。計算公式如下：

每月還款額 =P/ （ n × 12 ） + 剩餘貸款總額× I

其中： P —貸款本金；
I —貸款月利率；
n —貸款年限（年）。

（三）自由還款方式：
自由還款方式是指委託人在與借款人協商確定貸款金額、期限後，確定貸款每期的最低還款額度，借款人在不低於最低還款額度情況下自由選擇每月的還款額度。月最低還款額的計算公式：
1 、貸款期限在五年（含）以內的月最低還款額計算公式：

其中： R —月最低還款額 ( 保留到元，全部向上取整 ) ；
P —貸款本金；
I —貸款月利率；
n —貸款年限（年）。

2 、貸款期限在五年（不含）以上的月最低還款額計算公式：
借款人月最低還款額＝貸款到期日（不含）前至少應償還的貸款本金按照等額月均還款方式每月還款額 + 最後一期應償還的貸款本金每期產生的利息

其中： R — 月最低還款額 ( 保留到元，全部向上取整 ) ；
P — 貸款本金；
P 0 — 根據房屋折舊情況，最後一期前應償還的貸款本金；
I — 貸款的月利率（該利率在計算月最低還款額時使用）；
n — 貸款年限（年）。
註： P 0 是在綜合考慮房屋折舊率、貸款風險度、利率風險等幾項因素基礎上確定的。