個人低壓循環貸款

『壹』 房產抵押循環貸款如何循環

循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。

循環貸最長可達30年，最高額度可達8成。

例如：

小張有一套市值100萬元的商品住房，2014年3月辦理銀行按揭時可以申請最高80萬元的「循環貸」自主額度，額度存續期為30年。按年利率6.0435%計算，2017年3月，仍有76.9萬元額度，相當於最初額度的96%。

當有額外收入時，他可以提前還掉部分按揭貸款，節省支出。當他有任何急需資金的時候，可以就提前還款部分隨時提(借)出，手續簡便快捷，一般1小時出賬。

(1)個人低壓循環貸款擴展閱讀:

如何辦理循環貸:

以農業銀行為例，農業銀行的個人住房循環貸款，需要的條件如下：

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物，借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房；

只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。

4、農業銀行規定的其他條件。

『貳』 中國銀行的 個人循環貸款 是怎麼貸的

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『叄』 什麼是個人循環貸款

一、個人循環綜合授信貸款： 個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。 個人循環貸款優勢: * 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿； * 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度； * 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然； * 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率（5.31%-5.94%），客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約； * 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。 個人循環貸款的特點: * 保障方式：抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇； * 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成； * 額度期限：額度有效期最長為20-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用； * 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定；

『肆』 個人房產再抵押循環貸款的額度是多少

房產抵押循環貸款的特點是借款人可在簽訂的借款最高合同金額、最長期限內分次提取、循環使用貸款。已歸還額度還可以再次循環使用，在任一時點借款人的借款余額不得超過最高授信額度。

個人房產抵押循環貸款期限最長不超過三年(含)，循環貸款項下的單筆貸款期限須在一年以內且不超過個人房產抵押循環借款合同所確定的貸款到期日，且到期後不得辦理展期。其最高額度不超過500萬元。

『伍』 中國銀行個人抵(質)押循環貸款 務期還款 有什麼後果

逾期還款利息是自消費之日起每天萬分之五的利息，按月計算利息，不管你每個月還多少錢，只要沒還完，計算利息會一直是按本金計算。一個月的利息大約是1.5%，兩個月大約是3%。還最低還款額還款不算逾期，不記入不良信用，除了利息沒有別的費用。
第一，中國銀行個人抵(質)押循環貸款逾期不會使你個人出現不良信用記錄，
第二，逾期並不一定就會涉及到法律責任，除非銀行因為無法收回貸款通過法律途徑起訴。第三，逾期只要不是太過於惡意或者逾期時間太長，可以和銀行溝通協調，通過辦理展期之類來彌補。
第四，對你個人而言，最壞也就是抵押被銀行處置變現用於還款。

『陸』 個人抵質押循環貸款循環貸款

你的房子只能做抵押貸款，而你的股票，債券才是質押貸款，直接去銀行申請就可以了，銀行會找人給你評估房子的價值的

『柒』 求助:有關個人抵押循環貸款

這樣做風險太高了

『捌』 個人房屋最高額抵押循環貸款如何辦理

您好,凡具有完全民事行為能力，具有固定住所和穩定收入，在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還借款本息能力的自然人，均可以住房、商鋪做抵押，或以在銀行開立的本外幣存單、憑證式國債做質押，申請個人房屋抵押循環額度貸款。貸款可用於一切合法個人消費支出和正常生產經營活動。貸款額度有效期最長達30年

下面是申請循環貸款的條件和所需資料：
貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過 55周歲；
2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
3、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
5、能提供貸款人認可的擔保。
貸款資料
1、提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
2、確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；
3、個人消費貸款申請表（可從申請行的銷售網點獲得）；
4、銀行要求提供的其他材料。
希望可以幫到您，祝您生活愉快！！！

『玖』 銀行如何辦理個人循環貸款

個人循環綜合授信貸款： 個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。 個人循環貸款優勢： 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿; 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度; 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然; 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率(5.31%-5.94%)，(現在上浮15%)客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約; 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。 個人循環貸款特點： 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成; 額度期限：額度有效期最長為1-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用; 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定; 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月(季)付息，或利隨本清。 舉個例子，100萬20年，現以房產做抵押貸款100萬額度的循環授信貸款，在此額度和20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久(不能超過20年)，而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。 收費標准：(循環授信貸款)抵押貸款：收額度百分之二。 辦理流程 1、被授信人攜資料向銀行提出申請 2、銀行進行授信前調查 3、簽訂《個人綜合授信合同》 4、辦理抵(質)押物登記/止付及公證手續 5、開立存款及貸款一本通賬戶7、借款人按約定歸還貸款