① 可否用父母房產抵押貸款買房
不需要啊，你付首付，然後用你貸款的這套房子做抵押完全沒問題，只要你的工資流水沒有問題，正常能覆蓋你的貸款金額且有足夠的生活費，那麼你就不需要額外的抵押物來抵押。
② 給父母買房，房產證只寫父母名字，自己可以申請貸款嗎
你是想你自己去貸款，然後給父母買房子，之後你再每年還利息？還是你想以給父母的名義買房貸款，實際這錢不是用來買房子的？
③ 我名下有套房子，父母用自己的房子抵押貸款買的，我可以買新房並按揭貸款嗎
名下已有一套房，再買房子屬於第二套房子，首付要提高。
④ 父母可以用我的房子抵押貸款買房嗎
如果按你父母的年齡看貸款的額度及年限會非常有限，恐怕不好運作！我建議你另一個貸款方案，如果你父母有交過公積金並且沒有使用過的話，你到你所在地的公積金管理中心去落實一下，在大連可以這樣辦理，以你父母的名義買房，然後你父母進行公積金貸款，你做為你父母的代替還款人每月進行還款，支付能力考查你的支付能力，這樣可以把你的問題解決！不過不知道蘇州的公積金貸款政策是否有這種操作模式，你咨詢後確定。希望我的回答能幫到你
⑤ 可不可以用父母的房子抵押貸款買房子
若准備在我行申請個人抵押貸款，各分行對於抵押物的要求有所不同，具體能否使用他人房產證作為抵押，請撥打客服熱線或登錄「在線客服」或直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註：我行的「個人抵押購房貸款」是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。
⑥ 給父母買房，房產證只寫父母名字，自己可以申請貸款嗎
不可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
⑦ 想貸款，用父母的房子可以抵押嗎
辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押。用父母的房子做抵押，那辦理出來的是商業貸款，在專業點叫高額貸款，不是住房貸款，利率比較高。
如果是在想買房子，首付款又不夠，那麼父母同意拿他的房子辦理抵押貸款，首先說明這個貸款人是父母而不是本人，一般銀行會要求告知辦理貸款的意圖，比如買房子。需要評估父母的房子，需要的貸款要求和要貸款准備的一樣。辦理完貸款後在交首付，之後辦理公積金貸款。這個之前最要緊先做的是，要知道呢到底能否公積金貸款，能帶多少錢。
⑧ 自己買房 可以以父母名義貸款嗎
您好，可以。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
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